Про наднормативний ОДН
Енергетики почали стягувати борги з компаній, що управляють.
Моя керуюча компанія почала займатися злісними боржниками нашого будинку. Таких поки четверо, вони мають заборгованість по комунальних послугах за три-чотири місяці. Здавалося б, небагато, трохи більше 60 тисяч рублів на весь будинок. Але оскільки процес накопичення боргів може прийняти лавиноподібний характер, КК чинить правильно. Тим більше останні зміни в законодавстві збільшують пені за прострочення комунальних платежів.
Зрозуміло, ніякої ОЕІРЦ займатися стягненням боргів не буде, тому все навантаження лягає або на керуючі компанії, або на постачальників енергоресурсів.
До речі, за останніми даними, заборгованість керуючих організацій перед АТ "ТНС енерго Тула" перевищила 356 млн рублів, причому за рахунок систематичної несплати керуючих організацій по ОДН. В середньому заборгованість накопичувалася протягом року.
В обласному арбітражному суді задоволені вже 72 позови енергетиків до керуючих організаціям на суму понад 213 млн рублів. Причому судові пристави займаються стягненням вже по 40 виконавчих документах.
Гарантує постачальнику доводиться стягувати її саме з керуючих компаній, хоча споживачами є мешканці того чи іншого будинку.
З точки зору логіки і здорового глузду - немає. Тобто влада, встановлюючи низькі нормативи, перекладає наднормативне споживання на керуючі компанії. Таким чином, вона гарантовано підводить їх до банкрутства.
Скажете, енергетики винні? Ні звичайно! Вони лише намагаються стягнути борги за спожиті енергоресурси в повній відповідності з законом, прийнятим урядом Росії, і нормативними актами обласної влади.
Головна проблема, на мою думку, полягає в тому, що ми намагаємося споживати як в ринковому суспільстві, а жити за законами соціалізму. Так не вийде, інакше економіка завалиться, що, власне, вже і відбувається ...
- в багатоквартирних будинках, обладнаних загальнобудинковими приладами обліку, в яких вибраний безпосередній спосіб управління побутовим споживачам пред'являється до оплати обсяг ОДН, визначений виходячи із свідчень загальнобудинкового приладу обліку відповідно до п. 13 розділу III Додатка №2 до Правил № 354 (різниця між обсягом електричної енергії, зафіксованим загальнобудинкових приладом обліку і сумарним обсягом індивідуального споживання електричної енергії у всіх квартирах розподіляється на споживачів пропорційно площі квар ір);
- в багатоквартирних будинках, обладнаних загальнобудинковими приладами обліку, в яких обраний спосіб управління: керуючої організацією, товариством або кооперативом, побутовим споживачам пред'являється до оплати обсяг ОДН, визначений виходячи із свідчень загальнобудинкового приладу обліку відповідно до п. 13 розділу III Додатка №2 до Правил № 354, але не більше, ніж нормативний обсяг ОДН. Різниця між нормативним обсягом ОДН і обсягом ОДН, певним виходячи з показань загальнобудинкового приладу обліку (далі - Дельта) пред'являється до оплати керуючим організаціям, ТСЖ. Основними причинами наднормативного обсягу ОДН є:
1.Не своєчасна передача показань індивідуальних лічильників споживачами або передача некоректних показань;
2.Відсутність індивідуальних приладів обліку;
3. Зношеність внутрішньобудинкових мереж;
4.Несанкціонірованние підключення до внутрішньобудинкової мережі.