Необхідно щоб був дотриманий порядок визнання приміщення житловим приміщенням, житлового приміщення непридатним для проживання і багатоквартирного будинку аварійним і таким, що підлягає знесенню або реконструкції (глава IV. Зазначеного Положення):
47. За результатами роботи комісія приймає одне з таких рішень:
про відповідність приміщення вимогам, що пред'являються до житлового приміщення, і його придатності для проживання;
про необхідність і можливість проведення капітального ремонту, реконструкції або перепланування (при необхідності з техніко-економічним обґрунтуванням) з метою приведення втрачених в процесі експлуатації характеристик житлового приміщення у відповідність до встановлених в цьому Положенні вимог і після їх завершення - про продовження процедури оцінки;
про невідповідність приміщення вимогам, що пред'являються до житлового приміщення, із зазначенням підстав, за якими приміщення визнається непридатним для проживання;
про визнання багатоквартирного будинку аварійним і таким, що підлягає знесенню;
про визнання багатоквартирного будинку аварійним і таким, що підлягає реконструкції.
Рішення приймається більшістю голосів членів комісії і оформляється у вигляді ув'язнення. Якщо число голосів "за" і "проти" при прийнятті рішення одно, вирішальним є голос голови комісії. У разі незгоди з прийнятим рішенням члени комісії мають право висловити свою окрему думку в письмовій формі і прикласти його до ув'язнення.
48. Після закінчення роботи комісія складає в 3 примірниках висновок про визнання приміщення придатним (непридатним) для постійного проживання за формою згідно з додатком N 1.
49. У разі обстеження приміщення комісія складає в 3 примірниках акт обстеження приміщення за формою згідно з додатком N 2.
На підставі отриманого висновку відповідного федеральний орган виконавчої влади, орган виконавчої влади суб'єкта Російської Федерації, орган місцевого самоврядування приймає рішення і видає розпорядження із зазначенням про подальше використання приміщення, терміни відселення фізичних і юридичних осіб у разі визнання будинку аварійним і таким, що підлягає знесенню або реконструкції або про визнання необхідності проведення ремонтно-відновлювальних робіт.
50. У разі визнання багатоквартирного будинку аварійним і таким, що підлягає знесенню договори найму та оренди житлових приміщень розриваються відповідно до законодавства.
Договори на житлові приміщення, визнані непридатними для проживання, можуть бути розірвані на вимогу будь-якої зі сторін договору в судовому порядку відповідно до законодавства.
53. У разі проведення капітального ремонту, реконструкції або перепланування житлового приміщення відповідно до рішення, прийнятого на підставі зазначеного в пункті 47 цього Положення укладення, комісія в місячний термін після повідомлення власником житлового приміщення або уповноваженою ним особою про їх завершення проводить огляд житлового приміщення, складає акт обстеження і приймає відповідне рішення, яке доводить до зацікавлених осіб.
Таким чином, необхідно спочатку отримати висновок комісії, потім розпорядження органу влади про подальше використання будинку. Можливо, будинок і не підлягатиме знесенню (варіантів багато - пункт 47 Положення). У будь-якому випадку, Ви як власник будете повідомлені про це письмово. А поки, обов'язок вносити комунальні платежі залишається.
- Адигея респ.
- Алтай, респ.
- Алтайський край
- Амурська обл.
- Архангельська обл.
- Астраханська обл.
- Башкортостан респ.
- Бєлгородська обл.
- Брянська обл.
- Бурятия респ.
- Володимирська обл.
- Волгоградська обл.
- Вологодська обл.
- Воронежская обл.
- Дагестан респ.
- Єврейська авт. обл.
- Забайкальський край
- Івановська обл.
- Інгушетія респ.
- Іркутська обл.
- Кабардино-Балкарська респ.
- Калінінградська обл.
- Калмикія респ.
- Калузька обл.
- Камчатський край
- Карачаєво-Черкеська респ.
- Карелія респ.
- Кемеровська обл.
- Кіровська обл.
- Комі респ.
- Костромська обл.
- Краснодарський край
- Красноярський край
- Крим
- Курганська обл.
- Курська обл.
- Ленінградська обл.
- Липецька обл.
- Магаданська обл.
- Марій Ел респ.
- Мордовія респ.
- Москва
- Московська обл.
- Мурманська обл.
- Ненецький авт. окр.
- Ніжегородська обл.
- Новгородська обл.
- Новосибірська обл.
- Омська обл.
- Оренбурзька обл.
- Орловська обл.
- Пензенська обл.
- Пермский край
- Приморський край
- Псковська обл.
- Ростовська обл.
- Рязанська обл.
- Самарська обл.
- Санкт-Петербург
- Саратовська обл.
- Саха (Якутія) респ.
- Сахалінська обл.
- Свердловська обл.
- Севастополь
- Північна Осетія - Аланія респ.
- Смоленська обл.
- Ставропольський край
- Тамбовська обл.
- Татарстан, респ.
- Тверська обл.
- Томська обл.
- Тульська обл.
- Тива респ.
- Тюменська обл.
- Удмуртська респ.
- Ульяновська обл.
- Хабаровський край
- Хакасія респ.
- Ханти-Мансійський авт. окр. - Югра
- Челябінська обл.
- Чеченська респ.
- Чуваська респ.
- Чукотський авт. окр.
- Ямало-Ненецький авт. окр.
- Ямало-Ненецький авт. окр.