Один корпус нового житлового комплексу буде побудований на південно-західному куті яхтової вулиці і Богатирського проспекту біля будинку №48к1 по Богатирському проспекті. Ділянка має площу 14 575 кв. м. Другий корпус з'явиться на північний захід від рогу вулиці Оптика і яхтової вулиці на ділянці розміром 14 434 кв. м. ЖК «МореОкеан» може мати висоту до вісімдесяти метрів по ППТ. Setl City має намір звести два житлових корпуси висотою 26 поверхів із загальною площею житлової нерухомості 53 500 кв. м. У квартирах девелопер має намір виконувати повну чистову обробку в двох варіантах - темному і світлому - в залежності від поверху, на якому знаходиться житло. У обробку увійдуть кахельна плитка, шпалери під фарбування, міжкімнатні двері з фурнітурою і лиштвами, сантехніка в санвузлах, плінтуса з кабель-каналом.
У комплексі передбачені два підземні паркінги на 340 машино-місць і два дитячих дошкільних заклади, які зможуть прийняти по 60 малюків кожен. Загальна площа вбудованих комерційних приміщень складе близько 4,4 тисячі кв. м. За ППТ поруч з комплексом повинні бути побудовані початкова школа на 300 місць, критий спорткомплекс і поліклініка.
Громадський транспорт до місця передбачуваного будівництва житлового комплексу ходить від метро «Комендантська проспект», «Старе Село» і «Піонерська». Найближча зупинка в 130 метрах, до метро можна доїхати за 10 хвилин. Шлях на автомобілі до метро «Комендантська проспект» складе 2,6 км, до «Старої Села» - 3,2 км. В 1 км знаходиться з'їзд з ЗСД.
У 550 метрах на північ від майбутнього ЖК розкинувся Юнтолoвскій заказник, через який протікають річки Глухарка і Кaменка і на території якого розташоване озеро Лaхтінскій розлив. Фінську затоку в 2,7 км на північний захід.
Район майбутнього будівництва вже досить давно і сильно розвинений з точки зору інфраструктури. Зовсім поруч, на протилежному боці яхтової вулиці розташований гіпермаркет «О'Кей» і молодіжний дозвільний центр, в пішо доступності розташований гіпермаркет «Стрічка».
Проектною декларацією передбачено будівництво двох підземних паркінгів, розрахованих в цілому на 340 машиномісць.
У 550 метрах від місця будівництва розташовується Юнтоловский заказник. До Фінської затоки - 2,5 км.
На території комплексу девелопер має намір звести два дитячих садка.
Благоустрій прибудинкової території.
Дефіцит місць у школах і дитячих садах.
До найближчої ст.м. «Комендантська проспект» - 2,6 км.
Район активної житлової забудови.
Шум від поїздів, обумовлений близькістю залізниці.
На громадському транспорті: їхати від станції метро «Старе Село» і «Комендантська проспект» на автобусі №126 або від станції метро «Комендантська проспект» на маршрутці №К94, або від станції метро «Піонерська» на автобусі №184 до зупинки «Богатирський пр . », від неї близько 130 метрів до ЖК.
На автомобілі: їхати від станції метро «Комендантська проспект» виїхати на Гаккелевскую вулицю, через 30 метрів повернути праворуч на Камишову вулицю, через 1,8 км повернув ліворуч на яхтових вулицю і через 500 метрів праворуч буде ЖК.
Нарешті покриву зірвані, і відомо, що ділянка, якого вважали за компанією «Ликострой» (що входить до ГК «Конрад»), реалізує компанія Setl City. Для історії, правда, відзначимо, що «Ликострой» належав тільки один з двох наділів, де зараз готується будівельний майданчик під ЖК «МореОкеан». Групі компаній «Конрад» земля дісталася від Смольного за вилучення території під колишнім кінотеатром «Супутник».
Але перейдемо від анамнезу - до реалій. Місце для будівництва вибрано вкрай вдале. У цьому мікрорайоні немає конкурентів: досить свежесданних будинків, де вибір квартир вже мінімальний і ціни високі (наприклад, РК «LEGENDA на яхтової, 24». «LEGENDA на оптику, 34». «Ленінградська симфонія». «Мідний вершник»). І зовсім немає нових об'єктів, тих, де квартиру можна купити на етапі котловану - тобто за максимально низькою ціною. Найближчий обсяг новобудов з широким асортиментом житла - в районі Комендантського проспекту і на березі (про них ми розповімо нижче).
Продажі в житловому комплексі поки не почалися, неможливо оцінити вартість квадратного метра, але з урахуванням місця розташування і наявності чистової обробки - особливо низькою вона навряд чи буде. Альтернативними варіантами в Приморському районі можуть стати ЖК «Графіті». «Yoga». «LEGENDA Комендантського». «Ultra City». «Чисте небо» і ін. Розташовані на північний схід від житлового комплексу «МореОкеан».