Наша оцінка ЖК «Ріо» (Rio) - 4.2
До кінця поточного року всі, хто придбав квартири в житловому комплексі «Ріо», зможуть відсвяткувати новосілля. Компанія Setl City, яка є забудовником даного об'єкта, побудувала цей житловий комплекс в одному з центральних районів Санкт-Петербурга.
Житловий комплекс «Rio» складається з 10 корпусів. Його унікальність полягає в тому, що всі корпуси складаються з секцій різної поверховості, від 3-х до 15-ти поверхів. Також дуже незвично виглядає оздоблення зовнішніх фасадів. Вони оштукатурені і пофарбовані в яскраві кольори. Це не може не створювати особливий настрій. Корпуси побудовані з використанням найякісніших матеріалів по монолітно-цегляної технології. Застосування такої технології гарантує високу якість будівель і їх міцність.
У 10 корпусах запроектовано понад 1500 тисячі апартаментів. Велика частина квартир буде однокімнатними. Їх кількість становитиме близько 1200 штук. Решта - квартири-студії, дво- і трьох-кімнатні апартаменти. Ціни на квартири стартують з позначки в 3 мільйони рублів. За цю суму можна придбати квартиру-студію площею 24 квадратних метрів.
Для комфорту мешканців все корпуси обладнані безшумними ліфтами, в під'їздах є колясочні і підсобні приміщення. Безпеки мешканців також приділено багато уваги. Вся територія комплексу підключена до цілодобового спостереження, в'їзд на неї здійснюється тільки за перепустками. Для жителів комплексу обладнаний критий паркінг на 230 місць, для приїжджих - надземний паркінг на 100 місць.
Основною перевагою житлового комплексу «Ріо» є його розташування. Завдяки цьому не виникне проблем з транспортом. Поряд знаходяться станції метро та зупинки наземного транспорту. На автомобілі легко дістатися до кільцевої автомобільної дороги. Всі об'єкти інфраструктури розташовані в безпосередній близькості. Серед них - спортивні та розважальні центри, дитячі кафе, ресторани, а також середні школи, дошкільні установи.
Позитивний вплив на чистоту повітря і захист від шкідливих факторів надає безліч зелених насаджень і парків поблизу житлового корпусу. У частині парків організовані прекрасні зони для відпочинку, якими можуть скористатися жителі «Ріо».
наша думка
ЖК «Ріо» - цегляно-монолітний проект комфорт-класу. Будинки вже здані і готові до заселення. Радує вдале розташування, поруч є зелені насадження і парки з зонами відпочинку. Проблем з транспортом немає, оскільки комплекс знаходиться поруч з метро і зупинками громадського транспорту. Є всі необхідні для життя об'єкти інфраструктури: розважальні центри, кафе і ресторани, навчальні заклади. Квартири продаються з ремонтом, а ціна трохи нижча за ринкову. Оцінки: екологія - 4,3; транспортна доступність - 4,2; інфраструктура -3,3; ціна і якість - 4,9 балів.
правові документи
Мабуть, головними плюсами цього житлового комплексу є те, що він знаходиться не далеко від метро і на околиці міста. Екологія тут краще, ніж в тому-ж центрі міста. Сподобався дизайн і наявність двох парковок для машин. А ось в плані ціни не все так райдужно. Я думаю, що вона дещо завищена. Але незважаючи на це, це дуже перспективний район, де досить добре вже розвинена інфраструктура в порівнянні з дев'яностими роками минулого століття. Якщо оцінювати цей монументальний комплекс по п'яти бальною системою, то тверду четвірку він точно заслуговує. Із задоволенням придбав-б двокімнатну квартиру в цьому комплексі.
Один з найбільш надійних забудовників знову порадував. Мало того, що комплекс виконаний в стилі потрясного кубізму, так ще і обробка в квартирах дуже якісна. До центру на 191 автобусі за 15 хвилин - як нічого робити, до метро на транспорті - близько 7 хвилин. Поруч кілька зупинок і три торговельні комплекси, в тому числі і величезні продуктові магазини. Двір добре облаштований, шикарна парковка на достатню кількість машин
Вважаю цей комплекс одним з найбільш переоцінених. Так, зовнішній вигляд непоганий, планування більш-менш зручні. Однак не варто забувати про розташування будинку, який знаходиться прямо на загазованому Далекосхідному (що славиться моторошними ранковими пробками). А що вже говорити про те, що до метро - не самий ближнє світло, та ще й дорога до нього пролягає по вузькому тротуару і через жд міст. Плюс до всього - відсутність нормальної парковки для мешканців.