Виписка з ГКН: що таке і як отримати?
При операціях з нерухомістю і в багатьох інших ситуаціях потрібно виписка з ГКН. Що це за документ і хто його видає?
ГКН: що за організація
Всі об'єкти нерухомості на терріторііУкаіни повинні бути зареєстровані. Причому кожна державна організація, пов'язана з нерухомістю, займається окремими питаннями. Наприклад, Росреестр збирає дані про всі угоди з нерухомістю, накладених арешти і інших правових відносинах. Державний кадастр, в свою чергу, збирає в базу даних технічні дані про об'єкт: з моменту спорудження і до знищення. Крім того, в ньому вказується кадастрова вартість.
За допомогою виписки з КГН можна з'ясувати, чи проводилася в приміщенні перепланування, межі земельної ділянки, наявність інженерних комунікацій, поверховість і інші технічні дані про нерухомість. При продажу квартири цей документ потрібно для підтвердження опису квартири, в тому числі про законність проведеного перепланування. Також за допомогою документа можна уточнити матеріали, використовувані при будівництві, рік постановки на облік та інші важливі відомості.
Навіщо дізнаватися кадастрову вартість?
Вартість квартири по кадастру дозволяє призначити ринкову вартість приміщення. Також вона необхідна для перевірки нарахування податку на нерухомість. Згідно з новою схемою даний податок розраховується виходячи з вартості по кадастру.
Як отримати виписку з КГН?
Документ видають працівники БТІ і Росреестра. Однак документ може отримати тільки власник об'єкта. Тому при собі необхідно мати паспорт та документи на об'єкт. Потрібно подати заяву, оплатити в банку мито (квитанцію слід принести чиновнику). Крім того, отримання виписки займає від 5 днів і більше.
Щоб швидко отримати виписку з ГКН, необхідно скористатися інтернетом. У цьому випадку документ носить інформаційний характер, а отримати його може будь-хто. Це важливо для тих, хто збирається придбати нерухомість і хоче перевірити офіційні дані про неї. Замовити виписку з ГКН можна в електронному форматі на спеціальному сайті, при цьому пред'являти будь-яких документів не потрібно. Вартість електронного документа приблизно дорівнює мито, тому істотної переплати не буде. До того її отримання займе не більше години.
Замовте виписку з ГКН. якщо хочете дізнатися кадастрову вартість квартири, з'ясувати дані про нерухомість або уточнити межі ділянки.
онлайн виписка
Надійний спосіб захистити себе від шахраїв