Шефтелем отримали кооперативну квартиру 1935-1941
Тісно жили Шефтелем. І навіть після смерті дідуся та обзаведення Рабинович власної житлоплощею Бенціан Якович і Ольга Яківна доклали всіх зусиль, щоб оселитися в окремій квартирі.
Вступили в житлово-будівельного кооперативу. Ці кооперативи тоді виникали зовсім на інший базі, ніж в п'ятдесятих і наступних роках, коли стали будувати на державний кредит з подальшим погашенням його. Тоді ж члени будівельного кооперативу поступово виплачували вартість квартири і отримували її після сплати всієї суми. На це йшли багато років. Кооператив тим часом будував будинки і заселяв їх тими, хто вже повністю розрахувався. Але квартири, як правило, розподілялися між членами правління. Потім обирався новий "керівний орган", який вселявся в чергову новобудову. А для рядових членів кооперативу, таких як Шефтель, квартир не залишалося. Багато років після сплати Шефтель чекали квартиру і отримали її тільки після судового розгляду у багатьох інстанціях аж до Верховного суду.
Переїжджали влітку 1935 року. Ольга Яківна з дочкою знаходилися за містом, в Жайворонка. де Ольга Яківна працювала лікарем в дитячому саду. Перевезення речей здійснювали Бенціан Якович з п'ятнадцятирічним Іллею.
Вантажних таксі тоді не було, та й взагалі вантажівки були рідкісні. З цієї причини, а скоріше тому, що Бенціан Якович, ветеринарний лікар, обслуговував за сумісництвом з основною роботою кінний парк, у двір будинку по Малому Каковинском в'їхали кілька підвід. Занурили домашній скарб, і обоз, супроводжуваний батьком і сином Шефтель, вибрався з провулка на Смоленську площу. Через Смоленскую- Сінну і Смоленський бульвар він досяг Зубовская площі, звернув на Велику Пироговську, а потім в Олсуфьевскій провулок, що впирався прямо в новий шестиповерховий будинок по Оболенського провулку. Будівля ще було оточене будівельними лісами - йшла зовнішня штукатурка. Продовжувалася і внутрішнє оздоблення квартир, але перша з шести секцій, куди вселялися сім'я Шефтель, вже була готова.
Розвантажилися і перетягнули речі. Благо квартира на першому поверсі! І раптом Бенціан Якович виявив, що бракує однієї стінки розбірного гардероба. Той одразу ж відправився на стару квартиру. Ні в будинку, ні у дворі пропажі не виявив. Пригнічений повернувся в Оболенський. Знову оглянув речі і знайшов нещасливу стінку шафи: вона виявилася закритої іншими меблями.
Квартира Шефтелем зазвичай була місцем проведення святкових студентських вечірок. Бути може, якби не було в Іллі персональної кімнати, він не одружився б так молодо. А тут для раннього шлюбу були всі умови. Вже до кінця 1939 року в маленькому Ілюшина кімнатці з'явилася і дитяче ліжечко.