Мати ісламського богослова Шаміля Аляутдінова намір домогтися компенсації за неякісний, на її думку, ремонт в квартирі
У московському мусульманському співтоваристві розгорається скандал. Парафіянин Меморіальної мечеті на Поклонній горі - будівельник-ремонтник з Узбекистану Нозімжон Ніязов - звинувачує сім'ю відомих ісламських богословів і імамів храму Аляутдінова в тому, що йому не доплатили 250 тис. Рублів за обробку двох елітних квартир на південному заході столиці.
фото: Марина Кузнєцова
Гастарбайтера у відповідь закидають неякісній роботі і шахрайстві з будматеріалами. Конфлікт на днях з побутовій площині перейшов в правову - обидві сторони подали цивільні позови один до одного. «МК» з'ясував подробиці неприємної історії, щоб відповісти на актуальне для москвичів питання - як заощадити на ремонті, зберігши при цьому час і нерви?
34-річний Нозімжон Ніязов, який приїхав в Москву з Узбекистану шість років тому, потрапив до Аляутдінова майже випадково. Його цивільна дружина давала приватні уроки англійської дітям імама Шаміля Аляутдінова. Почувши про те, що роботодавці шукають будівельників для ремонту недавно куплених квартир, жінка порадила Ніязова.
За словами Ніязова, квартира, за яку він так і не отримав зароблених грошей, призначалася родині Шаміля Аляутдінова - дружина імама показувала йому, де будуть стояти дитячі ліжечка. Менша житлоплощу обладнувалася для матері. Третє житло - 130 квадратів - призначалася імаму Ільдар Аляутдінова.
- Одного разу імам Шаміль разом з Адель приїхав на об'єкт, - каже Назімжон. - Він подивився на обробку і залишився задоволений. Сказав так: «Мене твоя робота влаштовує, в моїй квартирі продовжуй ремонт. Якщо мамі щось не подобається, нехай в свою квартиру шукає інших робочих ». Але на наступний день, як і пристало зразковому синові, Шаміль Аляутдінов прийняв сторону матері.
Ніязов не приховує, що найбільше в ситуації, що склалася його обурюють подвійні стандарти поведінки сім'ї богословів. Гастарбайтер навіть відправив лист головному муфтіюУкаіни з проханням розібратися в ситуації.
Втім, в цій історії кожна сторона намагається розіграти свої козирі. 60-річна Адель Аляутдінова в позові в Черемушкинський суд на суму майже в 1 млн. Рублів просить також відповідні органи звернути увагу на незаконне перебування будівельника-заробітчанина вУкаіни - мовляв, прописаний нелегально, та й патент на роботу куплений.
- Ніязов разом найнятими їм робочими перетворили мою квартиру в кубло, - викриває гастарбайтера замовниця. - Кілька разів мені дзвонив консьєрж з дому і скаржився на поведінку будівельників. Те влаштували п'яну бійку, то без документів намагалися пройти. Кожен день - будь-який обман! Зробили стяжку підлоги, а він весь ходить ходуном. Почали простукувати - порожнеча всередині.
Треба сказати - висновок експерта, яке Нозімжон Ніязов називає упередженим, дійсно вказує на дефекти - тріщини і здуття на стягуванні підлоги, нерівності стель, відсутність шару гідроізоляції. Деякі недоліки, на думку фахівців, є досить значними (наприклад, на стягуванні) і вимагають повної переробки.
- А як інакше, якщо нам просто не дали повністю завершити технологію обробки, змінивши замки? - не погоджується з претензіями ремонтник.
Майже одночасно з позовом Аляутдінова Ніязов звернувся до іншого суду - Нікулінський з вимогою заплатити йому за обробку другої квартири - тієї, де, за його словами, повинна була проживати сім'я Шаміля Аляутдінова. Звинувачення давно вийшли за рамки основного спору - замовниця напирає на відсутність у лимитчиков документів, той тисне на закони Шаріату і спроможність сім'ї Аляутдінова.
Сказати, на чиєму боці в цій історії правда, - до рішень судів складно. Постраждали тут, здається, обидві сторони. Аляутдінова поплатилися за бажання заощадити. Будівельник - за свою довірливість. Причому, стягнути що-небудь один з одного в обох сторін шанси не великі.
ЯК захиститися від неякісного ремонту
-Коли для ремонту квартири наймаються приватні особи (не важливо - приїжджий це або сусід), взаємовідносини замовника з ними не регулюються законом «Про захист прав споживачів», - пояснив «МК» Денис УЛЬЯНОВ, провідний юрист ТЗПС «Громадський контроль». - Під захистом цього закону перебувають лише відносини споживача і юридичної особи (ТОВ, ЗАТ або індивідуального підприємця). В інших випадках все суперечки - в тому числі і за договором підряду - вирішуються в порядку традиційного цивільного судочинства. А це означає, що в даному випадку позивач повинен був звертатися до суду за місцем проживання відповідача (ст. 28 ЦПК РФ), тобто в суд Узбекистану. Так як виключення, передбачені законом «Про захист прав споживачів» (можливість подачі позову за місцем проживання позивача), тут не діють.
Простіше кажучи, якщо ви вирішили замовити ремонт гастарбайтерам і уклали з ними договір, будьте готові до того, що в разі накладок доведеться прокотитися на їх історичну батьківщину. Де - далеко на факт, що вони вас чекають.
- Припустимо, ви виграли суд. Але отримати на руки рішення про вашу правоті - тільки півсправи, - продовжує Ульянов. - Як стягнути гроші, коли за місцем проживання відповідач і не працює і фактично не проживає? За великим рахунком, лимитчики працюють без гарантій. Щось вийшло з ладу - шукай свищі. Не пам'ятаю жодного випадку, щоб гастарбайтери по засіданнях ходили і свою правоту доводили. Наприклад, під час ремонту залили квартиру внизу - відповідальність на господарів. Якщо тільки зворотне чітко не прописано в договорі підряду. З іншого боку - наймати гастарбайтерів вигідно. Їм же, на відміну від юросіб, які не потрібно платити 30% податку на користь держави. Тому, якщо людина хоче ризикнути - такий варіант для нього. В такому випадку, ідеальний варіант оплати - поетапний. Головне - після кожного етапу замовник повинен перевіряти і приймати виконану роботу. Такий спосіб хороший для обох сторін. Робочі знають, що їх не обдурять, і власник квартири може бути впевнений в якості. Чи не потрібна зайва нервування - шукайте офіційну бригаду з досвідом на ринку не менше 3-4 років.