Як зареєструвати право власності на об'єкт надвіжімості, переданий в якості внеску до статутного капіталу юридичної особи
Державна реєстрація прав на нерухоме майно та угод з ним - це юридичний акт визнання та підтвердження державою виникнення, обмеження (обтяження), переходу і припинення прав на нерухоме майно. Державна реєстрація є єдиним доказом існування зареєстрованого права.
Послідовність дій заявника
Які документи необхідні
1. Заява про державну реєстрацію:- переходу прав - представляє особа, що відчужує об'єкт нерухомості;
2. Документ, що засвідчує особу заявника.
3. Установчі документи з усіма змінами і доповненнями (оригінали або копії, завірені нотаріусом або керівником юридичної особи).
4. Документ, що підтверджує повноваження представника юридичної особи діяти від імені юридичної особи (оригінал або нотаріально завірена копія, а якщо таким документом є акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування - належно завірена копія в 2-х примірниках).
6. Рішення про заснування товариства і (або) затвердження його статуту (внесення змін до статуту) і затвердження грошової оцінки об'єкта нерухомості, внесеного в якості внеску до статутного капіталу (оригінал і копія).
7. Документи, що підтверджують передачу нерухомого майна (оригінал, не менше 2-х примірників).
Можуть знадобитися наступні документи:- Рішення компетентного органу управління юридичної особи про вступ до складу знову заснованого суспільства в якості учасника та про передачу в якості внеску до статутного капіталу або оплати акцій об'єкта нерухомості, якщо засновником (учасником) є юридична особа (оригінал і копія).
Терміни надання та вартість послуги
За реєстрацію права власності на об'єкт нерухомості, переданий в якості внеску до статутного капіталу юридичної особи, справляється державне мито:- реєстрація права власності на земельну ділянку із земель сільськогосподарського призначення - 200 руб .;
- виникнення у державного реєстратора сумнівів в наявності підстав для державної реєстрації прав, автентичності поданих документів або достовірності зазначених у них відомостей;
- із заявою про державну реєстрацію звернулася неналежна особа;
- подані документи за формою або змістом не відповідають вимогам чинного законодавства;
- не представлені документи, необхідні для державної реєстрації, якщо обов'язок по їх поданням лежить на заявника;
- є протиріччя між заявленими та вже зареєстрованими правами;
- відповідь органу державної влади або органу місцевого самоврядування на міжвідомчий запит свідчить про відсутність документа та інформації, необхідних для державної реєстрації прав, якщо відповідний документ не представлений заявником з власної ініціативи;
- об'єкт нерухомості не вважається врахованим відповідно до Федерального закону «Про державний кадастр нерухомості» (за винятком випадків, передбачених законом).
Як подати документи
Зареєструвати право власності на об'єкт нерухомості, переданий в якості внеску до статутного капіталу юридичної особи можна будь-яким із запропонованих способів:
1. Звернутися в офіс Росреестра або кадастрової палати.
Запишіться на прийом заздалегідь:- на офіційному сайті Росреестра в розділі «Офіси та прийомні»;
3. Надіслати нотаріально завірені документи поштовим відправленням з описом вкладення та повідомленням про вручення в офіс Росреестра або кадастрової палати за місцем знаходження об'єкта нерухомості.
4. Подати заяву і необхідні документи, підписані електронним підписом, на сайті Росреестра в розділі «Електронні послуги» *.
Ви можете оперативно відстежувати статус розгляду своєї заяви за допомогою електронного сервісу «Перевірка статусу запиту» на сайті Росреестра незалежно від того, яким способом ви подали документи.
Управління моніторингу та підвищення якості державних послуг Росреестра