Суборенда авто - як обійти?
Допоможіть будь ласка розібратися.
Організація А (Індивідуальний підприємець) орендує кілька автомобілів у організації Б (ТОВ). У договорі оренди зазначено:
"Орендар не має права здавати автомобіль в суборенду, а також укладати з третіми особами договори перевезення, в ході яких використовується автомобіль."
(Повний текст договору оренди можна подивитися тут:
Однак усно у орендаря з орендодавцем є угода, згідно з яким орендар орендує автомобілі на своє ім'я, але "в тому числі і для своїх працівників".
Як правильно оформити відносини (фактично з суборендарями), тому що вони фактично також оплачують користування автомобілями.
(Природно не працевлаштовуючи їх офіційно до себе).
Заздалегідь величезне спасибі!
Відповіді юристів (5)
Місто не вказано
Будь-яке розпорядження орендованим майном, у тому числі здача в суборенду третім особам, можливе лише за згодою орендодавця (ст. 615 ЦК України) - імперативна норма. Як я розумію, зі згодою проблема, але її суть тільки в тому, щоб Ви без його участі не стали здавати транспорт всім підряд, тобто не допустити безконтрольно розростається ризик появи суборендар, з яких Вам проблематично щось стягнути для відшкодування заподіяної орендодавцю шкоди . Орендодавець розуміє, що все передані Вам автомобілі використовуються для підприємницької діяльності і, тому вони будуть в користуванні не тільки у Вас, але і Ваших працівників. А значить він принципово згоден з тим, щоб вони були в користуванні кола більш-менш контрольованих Вами осіб. Вважаю справа за малим: обґрунтувати йому, що укладення цивільно-правових договорів з водіями і надання їм авто в суборенду - це ж саме, тільки "в профіль", а майнова відповідальність водія-суборендаря навіть вище, т. К. В трудових відносинах з ним не можна укласти договір про повну матеріальну відповідальність. Вважаю, згода буде отримано. Але згода він дасть тільки на обмежений перелік осіб. Складіть для орендодавця текст згоди зі списком водіїв, з якими бажаєте укласти договір суборенди. візьміть з собою договори, якими Ви вже оформили стосунки з ними, підготуйте шаблон договору суборенди, в якому був би додатково перевага відповідальності в сторону суборендаря.
(Навіть лізингові компанії на це йдуть.)
Є питання до юриста?
Насправді схема є, але вона зловживанням правом пахне, а так все досить просто:
в договорі є пряма заборона на "суборенду, а також укладати з третіми особами договори перевезення, в ході яких використовується автомобіль". Тобто ми бачимо, виходячи з тлумачення цієї фрази заборона на оплатне договори.
Звідси ми робимо висновок з передбачуваними контрагентами підприємця договір безоплатного користування майном (позички)
1. За договором безоплатного користування (договору позички) одна сторона (позикодавець) зобов'язується передати або передає річ у безоплатне тимчасове користування іншій стороні (ссудополучателя), а остання зобов'язується повернути ту ж річ у тому стані, в якому вона її отримала, з урахуванням нормального зносу або в стані, обумовленому договором.
У договорі вказується право організації Б на авто
Передача речі у безоплатне користування не є підставою для зміни або припинення прав третіх осіб на цю річ.
При укладанні договору безоплатного користування ссудодатель зобов'язаний попередити ссудополучателя про всі права третіх осіб на цю річ (сервітут, право застави тощо). Невиконання цього обов'язку дає ссудополучателю право вимагати розірвання договору та відшкодування понесених ним реального збитку.
І все. Звичайно, на місці орендодавця я б образився і став би шукати де і до чого підкопатися, але це вже інша історія.
а я б просто доп угоду підписав, в яке і включив би всі необхідні умови. тим більше, що обидві сторони не проти.
Місто не вказано
Безоплатне користування без згоди орендодавця не вийде - та ж ст. 615.