Умови, на яких надаються субсидії на будівництво житла
Виділяють кілька можливих цільових направлень використання субсидії на будівництво будинку: самостійна будівля будинку або залучення сторонніх організацій, що надають послуги будівництва. Залежно від цього може бути різна форма субсидій: або як компенсація витрат, або як засоби на будівництво. Що виділяється державою субсидія може бути використана в якості внеску за цільовим кредитом. Для цього в банк необхідно надати сертифікат на отримання субсидії.
Розмір наданих виплат залежить від ряду факторів, серед яких значаться встановлена на законодавчому рівні норма надання житлової нерухомості і ринкова ціна за метр квадратний нерухомості. Майте на увазі, що на отримання субсидій на будівництво будинку сформувалася черга, тому варто планувати те, що сертифікату якийсь час доведеться чекати. Разбежка у відсотку, який покривається державним фінансуванням, може бути досить істотним: він може становити від 10 до 70% від розміру загальної суми понесених витрат.
Хто може претендувати на отримання субсидії на будівництво будинку?
До основних вимог належать такі: наявність громадянства Російської Федерації, постійне проживання на її території, бути фізичним, а не юридичною особою. Повторна участь в програмі для отримання ще одного сертифіката заборонено. Зверніть увагу, що держава компенсує лише частина від загальної вартості житла. Невипадково привабливим для багатьох варіантом є субсидія на будівництво в сільській місцевості, так як цей варіант доступніше, ніж покупка житла в межах міста, а також передбачає покриття до 70% витрат.
Субсидія на будівництво житла спрямована на допомогу такими групами громадян:- багатодітні сім'ї, в яких є троє або більше дітей, або які не досягли 18 років, або які є учнями в вищих навчальних закладах і проходили військову службу у віці до 23 років;
- молоді сім'ї, якщо вік подружжя менше 30 років (наявність дітей або одиноких батьків, які проживають разом з дітьми, не грає вирішальної ролі, воно впливає лише на суму виплат);
- державні службовці і деякі працівники бюджетної сфери;
- діти сироти;
- молоді фахівці, які працюють за розподілом в АГП і проживають в сільській місцевості;
- військовослужбовці;
- особам, які мають стаж роботи на території Крайньої Півночі не менше 15 років.
Як відбувається отримання сертифіката на отримання субсидії на житло?
Розмір субсидії розраховується залежно від наявної в наявності сумарної площі всіх членів сім'ї. Тому при наявності додаткових житлових приміщень у власності або в оренді необхідно надати підтверджуючі документи із зазначенням всіх відомостей. Якщо комісія виявляє в пакет документів помилки або неточності, то вона повертає їх заявнику. На місці потрібно заповнити заяву відповідно до встановленого зразка. На основі отриманих даних приймається рішення про видачу субсидії на будівництво житла. Якщо відповідь позитивна, то громадянин знімається з черги і отримує Свідоцтво про видачу субсидії протягом десяти днів, протягом яких проходить відкриття на його ім'я спеціального рахунку. Гроші, які на нього зараховані, можна використовувати виключно в безготівковій формі на строго встановлені цілі протягом шести місяців.