Насправді в осаді споруди немає нічого природного і нормального. Вона є ознакою того, що будинок побудований на нестійкому ґрунті або має слабкий фундамент, в результаті чого стіни починають «тріщати по швах» і можуть навіть впасти. При усадки ж таких наслідків не буде, якщо заздалегідь все прорахувати правильно.
Ступінь усадки безпосередньо залежить від матеріалу. Особливу увагу їй потрібно приділити при використанні в якості будматеріалу деревини. Цегла, піноблоки і бетон теж піддаються усадці, хоча і не в такій мірі. Чи треба боротися з цим явищем, і як це робити? Про це далі.
Усадка дерев'яного будинку
Для початку розглянемо найскладніший випадок - усадку дерев'яного будинку. Вона залежить як від породи деревини і її типу, так і від способу монтажу. Що стосується типу, найбільш вигідно використовувати просушений або клеєний брус, який практично не містить вологи, а стіни з нього можна покривати обробкою, не чекаючи усадки. Звичайно, сама усадка все одно матиме місце, але її величина складе до 1%, що практично не відіб'ється на габаритах будинку і геометричних параметрах стін.
Інша справа - свіжозрубані колоди. В цьому випадку усадка буде значною (до 10%), тому будинок з такого бруса має простояти 8-12 місяців без обробки.
Решта типів деревини мають середній рівень усадки близько 3-5%. До них можна віднести, наприклад, профільований брус. Будинки з нього бажано також залишати на деякий час без обробки, щоб надалі уникнути появи тріщин. Щілини, які з'являються при монтажі або під час усадки, потрібно відразу закладати спеціальними матеріалами.
При виборі оптимального варіанту типу деревини потрібно враховувати призначення споруди. Якщо це буде простий дачний будинок, який планується використовувати тільки в теплу пору року, на матеріалах і обробці можна і заощадити, чого не скажеш про повноцінний житловому котеджі, де будуть постійно проживати люди.
Фактори, які впливають на усадку деревини
Від чого ж залежить усадка тих чи інших типів деревини? Ось кілька параметрів, що впливають на ступінь усадки:
- порода деревини і метод її обробки;
- умови, при яких зберігалися будматеріали до початку будівництва;
- пору року і погодні умови під час будівництва;
- розташування споруди на ділянці;
- розміри, ступінь і якість обробки деревини;
- технологія будівництва;
- розміри будинку;
- грамотне виконання будівельних робіт (кваліфікація будівельників).
Оскільки факторів, що впливають на усадку, досить багато, точно визначити її величину досить складно, тому при будівництві користуються такими методами, які в подальшому будуть враховувати зміну геометричних параметрів і зводити їх до мінімуму.
Усадка будинку з профільованого бруса
Виходячи з обробки, деревина може являти собою брус (профільований або клеєний), колода, лафет. При використанні профільованого бруса виїмки для кріплення в ньому потрібно робити на спеціальних фрезерувальних верстатах, де фрези при обробці за замовчуванням закладають необхідні для усушки допуски. Якщо ж ці виїмки вирізати вручну самостійно, потрібно пам'ятати про ці допуски і знати їх величину. Зазвичай такі тонкощі не знайомі непрофесіоналам, тому часто колод будинки, побудовані своїми руками, в місцях з'єднання колод мають значні щілини, які не тільки не прикрашають будинок, але і пропускають всередину холодне повітря. Щілини ці періодично закладаються, що теж позначається на зовнішньому вигляді будівлі.
Як зменшити усадку будинку?
Щоб напевно зменшити ступінь усадки, цілком логічно використовувати для будівництва раніше просушену деревину. Якщо ж такої можливості немає, потрібно або почекати деякий час, поки деревина просохне, або вести будівництво з урахуванням значної усадки. Період усадки залежить від типу і ступеня вологості деревини. Протягом всього періоду усадки будівельники повинні контролювати стан будинку і при необхідності виправляти з'являються дефекти. Це дасть можливість в майбутньому отримати надійну споруду, яка зможе прослужити багато років.
Використання колод, які попередньо пройшли усушку, теж досить поширене рішення проблеми усадки. Колоди при цьому обробляються і залишаються в приміщенні на рік. Умови зберігання передбачають підтримання постійної температури і вологості. Через рік такі колоди готові до експлуатації.
Зазвичай професійні будівельники враховують прогнозовану величину усадки вже на стадії проектування, де висотні позначки мають два значення: проектне і будівельне. Будівельне, тобто, те, яке буде фактично, відрізняється від проектного якраз на величину усадки. Орієнтуватися при проектуванні і будівництві потрібно саме на будівельну позначку, інакше можна отримати в результаті занадто низькі стелі в будинку.
Усадка дерев'яних конструкцій
Але не тільки стіни будинку піддаються усадці. Це явище поширюється абсолютно на всі дерев'яні конструкції. Особливу увагу варто приділити цьому питанню при будівництві дахів, оскільки в більшості випадків вони мають дерев'яний каркас, а іноді і рубані фронтони. Неврахована величина усадки може стати причиною ослаблення кріплень між брусами аж до їх остаточного роз'єднання.
Прогноз усадки покрівельної системи розрахувати досить проблематично, особливо коли вона має складну форму. У таких випадках часто застосовуються ковзаючі конструкції, в яких немає жорстких кріплень, а крокви мають можливість переміщатися уздовж опорних брусів в певних межах. При цьому під час і після усадки з'єднання не опустяться. Це ж можна віднести і до монтажу дерев'яних перекриттів. Найбільш міцною і надійною можна вважати двосхилий дах. Чим більше архітектурних надмірностей застосовується при будівництві покрівлі, тим менш надійною вона буде.
Крім того, усадки також піддаються віконні та дверні прорізи. З огляду на це, при будівництві використовуються обсад, що встановлюються у відповідному отворі з зазором по його висоті. Зазор залежить від величини отвору і вибирається тим більше, чим більше сам отвір.
Як боротися з усадкою будинку?
Деякі майстри радять закладати зазори, використовуючи лляної джут або клоччя. Це не зовсім правильне рішення, оскільки ці матеріали погано стискаються, що буде перешкоджати природному і рівномірної усадки будівлі в цілому, створюючи додаткові напруги конструкцій.
В якості профілактики можливих наслідків усадки можна використовувати опорні стовпи з домкратами. Принцип їх дії полягає в фіксації домкратів в потрібному положенні в міру усадки і опускання несучих конструкцій. Довжина домкрата обчислюється шляхом множення довжини стовпа на 0,07-0,08, що відповідає середній величині усадки.
Час усадки будинку
Тривалість усадки залежить і від кліматичних і погодних умов, що потрібно враховувати, приступаючи до будівництва. Якщо будівництво буде закінчено до початку зими, будинок можна вводити в експлуатацію вже через півроку. В цьому випадку конструкції пройдуть через зимові заморозки і рівномірне просушування протягом весни. Побудований влітку будинок повинен буде простояти близько року, чекаючи, коли всі пори року змінять один одного.
Якщо будинок побудований в місці, де одна його частина постійно знаходиться в тіні, наприклад від сусідського будинку або дерев, його усадка може проходити не зовсім рівномірно. Це ж стосується і обдування споруди вітром тільки з одного боку або ж намокання під час дощу. Тому в ідеалі будинок найкраще будувати на відкритій ділянці, а вже після його усадки засаджувати територію деревами або забудовувати іншими будівлями.
Усадка, що залежить від кліматичних особливостей району забудови, повинна оцінюватися фахівцями або визначаться нормативними документами.
Усадка цегельного, монолітного, панельного будинку
Все вищесказане стосувалося дерев'яних будинків, але це не означає, що інші матеріали не піддаються усадці. Власники цегельних, бетонних і інших будинків також повинні бути готовими до її наслідків, хоча і в меншій мірі.
Оскільки технологія виробництва штучних будматеріалів передбачає їх захист від усадки, то високий її показник - це скоріше показник їх невисокої якості або ж неграмотного монтажу.
Цегла ще при виготовленні проходить процес висушування, тому в ньому немає вологи, яка б з часом випаровувалася б, приводячи до усадки, а бетон взагалі не утримує в собі воду. Усадка таких будівель найчастіше відбувається через нерівномірно розподілених навантажень або промерзання. Останнє актуально, якщо будівництво ведеться в кінці осені - початку зими. У цей період будматеріали можуть грунтовно промокнути, а потім замерзнути, при цьому вода, що скупчилася в порах і тріщинах, перетвориться на лід, збільшившись в обсязі. Тріщини і пори також збільшаться, що може привести до появи досить великих зовнішніх тріщин.
Цегляна кладка, яка є монолітом, має ще один недолік - наявність швів, в яких теж може накопичуватися волога і розширюватися або стискатися залежно від температури. Щоб цього уникнути, шви повинні кріпитися ретельно і акуратно, без зазорів. Усадка цегляного будинку по тривалості займає більше часу, ніж усадка дерев'яної споруди - приблизно 3-4 роки. Зате ступінь усадки при цьому набагато менше.
Усадка будинку з піноблоків
Пінобетон - досить міцний, надійний, легкий і недорогий матеріал, але і він схильний до усадки, що і є чи не єдиним його недоліком. В процесі будівництва і при обробці на його поверхні можуть з'являтися тріщини, які деякі будівельники просто ігнорують і обшивають стіни гіпсокартоном або вагонкою або ж заклеюють шпалерами.
Можна вчинити так само, але ігнорування проблеми - це не рішення, а вирішити питання усадки в цьому випадку не повністю, але можна. Для початку розглянемо природу усадки будинку з піноблоків. Вона складається з трьох частин: контракційної, карбонізаціонной, вологості.
Контракційна усадка повинна частково або повністю ліквідуватися ще на етапі виробництва при дотриманні технології виготовлення.
Карбонізує усадка може тривати досить довгий час і виявлятися під впливом погодних умов і сонячних променів. Щоб захистити конструкцію від цього виду усадки, потрібно вже на стадії будівництва покрити кладку обробкою.
Вологісний усадка є причиною того, що пінобетон прекрасно вбирає вологу, збільшуючись в обсязі, а потім в процесі експлуатації звужується, коли вода випаровується. Для боротьби з цим явищем потрібно рівномірно просушувати пінобетон ще при складуванні. Тільки по закінченню 28 днів блоки можна використовувати при будівництві. Усадка пінобетону за нормами не повинна перевищувати 3 мм на 1 м, так само, як і монолітної бетонної заливки.
Роблячи висновок, можна зазначити, що усадка нового будинку - справа звичайна. і не варто його лякатися. Усадка характерна для всіх будматеріалів, хоча і в різному ступені. Її потрібно враховувати при проектуванні і будівництві, а також бути готовим до можливих її наслідків для своєчасного їх видалення.