Як писати заяву на реєстрацію права власності
Для заяв на реєстрацію встановлено обов'язкові зразки. Бланки є у реєстратора, а також розміщені в самій будівлі юстиції та на сайті Росреестра. Заява може бути заповнене безпосередньо при подачі у реєстратора або він заповнить його на прохання заявника. Заява підписується подавцем в присутності реєстратора. Наявність з собою паспорта обов'язково. Якщо заяву з документами надсилається поштою, то підпис на заяві і угода з об'єктом нерухомості повинні бути засвідчені нотаріусом. Документи поштою направляються з описом, оголошеною цінністю рекомендованим листом з повідомленням. До заяв і інших документів на реєстрацію пред'являються дуже строгі вимоги: вони повинні бути розбірливо написані, неприпустимі скорочення, підчищення, виправлення. Документи, що містять від двох і вище листів, повинні бути зшиті, пронумеровані та завірені печаткою відповідної організації. Заява подається в одному примірнику. Всі інші документи для реєстрації подаються в оригіналах з копіями. Пакет документів для конкретної реєстрації права або угоди вказано на сайті і вивішений в будівлі юстиції. Там же розміщені і реквізити для оплати держмита. Після подачі документів заявнику видається розписка, де вказані місце і дата отримання свідоцтва про реєстрацію. Якщо заявник не доніс будь-які необхідні документ, то реєстрація припиняється, йому надсилається відповідне повідомлення, яке містить термін для виправлення порушень. Якщо в даний період відсутні документи не будуть представлені, то в реєстрації відмовлять. Відмова в реєстрації права або угоди з нерухомістю може бути оскаржений в суді.
Заява про перехід (припинення) права власності
Таку заяву (по операціях дарування, міни, купівлі-продажу, за договором ренти) оформляється і подається за тими ж правилами, що і про реєстрацію права. Договори повинні бути представлені мінімум в двох примірниках. Після реєстрації один зберігається в реєстраційній справі, а другий з відміткою юстиції повертається заявнику. Заява про реєстрацію права по угоді подає сторона, яка отримує об'єкт, а про перехід права - відчужує нерухомість. Також державної реєстрації підлягає договір.
Заява про встановлення права власності
У деяких випадках визнати право можна тільки за рішенням суду, наприклад, щодо самовільної будівлі або якщо письмові докази приналежності майна особі (особам) відсутні або їх недостатньо. В такому випадку необхідно звернення до суду із заявою про визнання права власності. Бланк заяви про реєстрацію права на нерухоме майно та угод з ним можна скачати тут.
Відправте будь ласка зразок Заяви для реєстрації нерухомості фізичної особи (магазини)