Головні відомості
Подібний документ вважається дуже важливим і значущим для тих, кому він видається, тому слід розібратися з усіма його тонкощами і нюансами, щоб обзавестися законною можливістю правильно розпоряджатися власними правами.
корінь закону
1. Земельна сертифікат - спеціальний документ, який можна обміняти на будь-яку ділянку землі.
2. Земельний капітал - сума в 300 тис. Рублів, що виділяється державою на придбання земельної ділянки.
Пакет документів, необхідних для отримання земельного сертифіката
Звичайно ж, жодна процедура, що стосується перерахування коштів з державної скарбниці тієї чи іншої людини, не відбувається без збору цілого оберемка спеціальних документів. У випадку з «новоспеченим» земельним сертифікатом все складніше, тому що процедура його отримання ще толком не дороблена. Правда, головні моменти слід все ж згадати.
Дуже важливо надати відповідним органам будь-який документ, що підтверджує багатодітність сім'ї. При цьому доведеться заздалегідь написати заяви, щоб встати в чергу на отримання обіцяного «одягла».
В законі чітко прописані такі умови реалізації оголошеної програми.
1. Право остаточного вибору між сертифікатом та капіталом залишається за самою сім'єю.
2. Підібраний ділянку землі повинен знаходитися на території РФ, так як сам закон був прийнятий в Росії і стосується її ж територій.
3. Кошти на покупку ділянки виділяються домогосподарствам безпосередньо з міського бюджету.
5. Цей документ не може бути піддана індексації.
7. Розмір земельного капіталу проходить щорічну індексацію.
Важливі зауваження і висновки експертів
Відразу ж виникає питання, навіщо необхідно всі ці тонкощі і нюанси? Виявляється, сім'я змушена придбати землю за власні гроші, а потім надати державним органам підтверджуючі документи. Тільки потім уряд повертає домогосподарству витрачені кошти, але лише в тому випадку якщо їх сума не перевищує 300 тис. Рублів.
Якщо ж сім'я обзавелася земельним сертифікатом, але протягом наступних трьох років так і не змогла ним скористатися, він автоматично «згоряє». Після цього вже немає ніякої гарантії знову потрапити в список тих, хто хоче купити землю за рахунок країни. Подібне умова навіть прописано в законі: земельний сертифікат можна оформити тільки один раз.
Важливо також пам'ятати, що сертифікат, обмінюється багатодітній сім'єю на землю, не підлягає індексації. З земельною капіталом справи обстоять інакше - тут індексація повинна проводитися щорічно.
Всі ці особливості слід враховувати ще до того моменту, коли сім'я прийме остаточне рішення на користь одного з видом земельної допомоги - сертифіката або капіталу.