Масштаб проблеми нахалстроя в Одесі, вражає.
Сьогодні самовільне будівництво - бич міста. В електронних пошукових системах запити, на зразок «як узаконити нахалстрой», вийшли на перше місце в рейтингах, а організації, які пропонують подібні послуги, з'являються мало не щодня. «Сегодня» дізналася, як це робиться.
Придумуємо кілька «легенд». За однією, ми самовільно побудували двоповерховий будиночок площею 220 кв. м на розпайованої землі сільгосппризначення під Одесою (більшість елітних селищ стоять на такій) і тепер хочемо його продати. Виявилося - дуже просто. За його легалізацію погодилися взятися все контори, які ми обдзвонили, і запропонували кілька варіантів - на вибір. «Можна сплатити невеликий штраф і оформити будівництво. Можемо також допомогти переоформити заднім числом цільове призначення землі - з сільськогосподарської на садівниче господарство, а будинок зробити дачку. Третій варіант: вдаємо, ніби вашого будинку немає, а ви тільки зібралися його зводити, і разом проходимо всю процедуру узгодження. Будь-який шлях пройдемо за півтора місяці. Нічого кримінального в цьому немає, ніхто нічого не помітить », - запевнив фахівець організації Олег Л. За його словами, у всіх випадках узаконення обійдеться в 32 тисячі гривень.
У наступному агентстві ми заявили, що захопили горищне приміщення в центрі міста і обладнали там другий ярус квартири. Там не здивовані. Кажуть, такі звернення - не рідкість, але попереджають відразу: доведеться розщедритися. «Насамперед потрібно зіграти в свідомого громадянина, і просимо нас оштрафувати за самовільне перепланування житла і незаконне використання місця загального користування. Потім отримуємо персональне добро від мешканців. За кожен метр - 2400 гривень плюс витрати на сусідів », - щебече консультант Анастасія В.
Пробували представитися і власниками елітних клубів і висоток, але тут отримували від воріт поворот: «Раз ваш шеф зумів таке звести, то наша допомога йому точно не знадобиться. Це інше поле, і на ньому грають серйозні гравці ».
Приватники говорять: часто отримати всі офіційні дозволи на будівництво або перепланування будівлі або його частини - процес настільки тривалий і складний, що іноді простіше побудувати об'єкт без узгодження, а після його легалізувати. Особливо актуально це для тих, хто на будівельному об'єкті робить бізнес. На центральних пляжах міста, наприклад, вже багато років використовують наступну схему: забудовник просить дозвіл провести берегоукріплювальні роботи, а замість відновлення підпірної стінки цього будує нічний клуб, ресторан, готель. На той час, коли відхилення від проекту зауважують чиновники, об'єкт здебільшого виявляється готовий. Забудовника штрафують, наказують знести споруду, але цього ніхто не робить, будівництво триває. У справу втручаються правоохоронці, починаються суди. Адвокати інвестора намагаються якомога довше затягувати процес - тоді до кінця курортного сезону заклад працює і приносить прибуток. яка з лишком покриває всі витрати.