На ділянці землі площею 84 Га, обмеженому Санкт-Петербурзьким і Красносельський шосе, забудовник планує звести близько чотирьохсот шістдесяти трьох тисяч квадратних метрів житла. Комплекс буде складатися з будинків в чотири і п'ять поверхів. Будинки будуть будуватися в класичному стилі. Проект планування ділянки - в стадії узгодження. Проживати в мікрорайоні зможе до чотирнадцяти тисяч чоловік. У будинку будуть проведені централізовані комунікації.
Заплановано комплексний благоустрій території. Тут будуть заасфальтовані дороги, прокладені пішохідні доріжки. З'являться дитячі та спортивні майданчики, а також об'єкти інфраструктури, в тому числі фізкультурно-оздоровчий комплекс з басейном, медецинские, культурні та торговельні установи. У новому мікрорайоні проектується дві школи, кожна розрахована на вісімсот двадцять п'ять учнів, і п'ять дитячих садків, які вмістять 615 малюків.
Транспортна доступність ділянки, на якому буде побудований новий мікрорайон, хороша. У 200 і 400 метрах проходять Санкт-Петербурзьке і Кронштадское шосе. КАД проходить в 5 км від ділянки. Зупинка громадського транспорту - в 460 м.
Стан екології місцевості хороше. У безпосередній близькості - в 600 і 400 два великих парку. Річка Стрельна протікає в 200 метрах. На території Стрельни знаходяться два парки - Костянтинівський парк і Орловський парк.
Відділення пошти та кафе знаходяться в 500 метрах від ділянки. До кінно-спортивного клубу та дитячого садка - 600 м. Лікарня і будинок культури розташовані в 900 м. Найближчі школи знаходяться в 1,3 км.
Згідно з проектною декларацією, внутрішні двори будуть впорядковані.
На території комплексу проектується дві школи і п'ять дитячих садків.
Зупинка громадського транспорту знаходиться на відстані 460 м від об'єкта.
в 200 метрах від комплексу протікає р. Стрельна.
На громадському транспорті зручніше добиратися від станції метро «Проспект Ветеранів». Необхідно сісти на маршрутки №№ К650А, 639Б і їхати до зупинки «Орловський ставок», від якого до ділянки під будівництво комплексу - пішки 460 м.
На машині від метро «Проспект Ветеранів» необхідно виїхати на Дачний проспект і слідувати за ним 1 км до перетину з Ленінградським шосе, згорнувши на яке, потрібно їхати до перетину з проспектом Маршала Жукова. Звернувши на проспект Маршала Жукова, потрібно їхати по нього до перетину з Петергофським шосе. Звернувши на Петергофському шосе, необхідно їхати по нього до перетину з Санкт-Петербурзьким шосе. Повернувши на Санкт-Петербурзьке шосе, потрібно їхати по ньому прямо до перетину з Поштовим провулком. Звернувши на Поштовий Провулок, потрібно їхати по ньому 300 метрів до ділянки, на якому буде побудований комплекс.
Як резюме: проект «ЖК в Стрельні» перспективний, але навряд чи він стартує найближчим часом. Занадто багато «але». Якщо «КВС» запропонує в своєму новому ЖК квартири за цінами нижче, ніж у сусідів, то даний проект може бути цікавий покупцям. В іншому випадку не зрозуміло, за рахунок чого можна змагатися з конкурентами. В даний час в даній локації реалізуються такі проекти як «Сонячне місто» від компанії «Setl City» (рейтинг забудовника «A +») - цей ЖК входить в Білий список новобудов; ЖК «Англійська миля» від «Glorax Development» (рейтинг «B +»), РК «клени» (забудовник «Потерпілі». Рейтинг «A»), РК «Полководець» від «Тресту-47» (рейтинг «B»). Плюс є ще ряд житлових комплексів в локації Балтійської перлини. Житло там дорожче, але зате ближче до метро і центру міста.
Компанія КВС відноситься до числа надійних петербурзьких забудовників, якість будівництва і терміни виконання робіт яких зазвичай не викликають нарікань у покупців житла. Це одна зі складових того, чому до цього проекту варто поставитися серйозно.
Треба сказати, що в діяльності КВС в даний час намітився новий тренд - компанія вже реалізує, або планує в недалекому майбутньому реалізацію відразу декількох житлових комплексів, що не відносяться до висотних. В активній фазі будівництва - «Амазонка» в Кронштадті, починається будівництво мікрорайону «Нове Сертолово». крім того, на порядку денному ще три проекти - в Пушкінському районі, в Яніно і, нарешті, в Петродворцовом районі - в Стрельні.
З плюсів нового ЖК треба відзначити сприятливу екологічну обстановку в районі будівництва, а також близькість до Фінської затоки (відстань менше двох км). Нехай узбережжі в районі Стрельни і не є місцем для пляжного відпочинку, але все-таки можливість прогулятися по березі, подихати морським повітрям, це теж чимало.
Транспортна доступність ЖК знаходиться на непоганому рівні. Залізнична платформа Сергієво розташована приблизно в 2,5 км від майбутнього житлового мікрорайону. Поруч також Красносільське шосе, по якому можна швидко виїхати на розв'язку КАД. Крім того, поруч Санкт-Петербурзьке шосе, до найближчих станцій метро ( «Проспект Ветеранів», «Ленінський проспект») близько 11 км. Зрозуміло, що треба враховувати пробки, але тим не менш, близьке розташування мікрорайону від Санкт-Петербурга і варіативність у виборі виду транспорту і маршруту, дозволяють оцінювати транспортну складову як цілком прийнятну. У перспективі в Стрельну має прийти своє метро - станеться це, звичайно, не раніше 2025 року. Але навіть, якщо не з'явиться своя станція в Стрельні, є надія на відкриття таких станцій, як «Петергофському шосе». «Брестська» і «Казаковська», які будуть перебувати все ж ближче до майбутнього ЖК в Стрельні. ніж нині діючі станції.