У законодавстві про містобудування уточнили деякі поняття, ввели нові вимоги до генеральних планів поселень і міських округів, детально прописали процедуру формування меж населених пунктів з лісових селищ і військових містечок.
Поняття зон з особливими умовами використання територій розширили
У Федеральному законі N 222-ФЗ передбачено уточнення такого поняття, як зони з особливими умовами використання територій, яке використовується в ГРК РФ. Тепер до таких зон додатково будуть віднесені захисні зони об'єктів культурної спадщини. Раніше це формулювання в кодексі була відсутня.
У генеральний план міста включать кордону лісництв і лісопарків
Згідно з новими редакціями ст. 19 ГРК Україна і ст. 23 ГРК РФ. в схемах територіального планування муніципального району, а також генплані поселення і міського округу, крім іншого, повинні бути відомості про межі лісництв і лісопарків. Така ж інформація з часом повинна з'явитися і в Федеральної державну інформаційну систему територіального планування.
Межі населених пунктів з лісових селищ і військових містечок визначить спецкомісія
Крім того, для визначення меж населених пунктів, утворених з лісових селищ або військових містечок, а також визначення місця розташування меж земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, на які виникли права громадян і юридичних осіб, з метою їх переведення із земель лісового фонду в землі населених пунктів за рішенням органу місцевого самоврядування поселення або міського округу доведеться створювати окрему комісію. До її складу мають увійти:
- представник органу місцевого самоврядування поселення або міського округу;
- представник органу державної влади суб'єкта Укаїни, в межах якого знаходяться поселення, міський округ;
- представник федерального органу виконавчої влади, що здійснює функції по контролю і нагляду у сфері лісових відносин, а також з надання державних послуг і управління державним майном в області лісових відносин;
- представник федерального органу виконавчої влади (його територіального органу), уповноваженого Урядом Укаїни на здійснення державного кадастрового обліку, державної реєстрації прав, ведення Єдиного державного реєстру нерухомості і надання відомостей, що містяться в Єдиному державному реєстрі нерухомості;
- представник федерального органу виконавчої влади, що здійснює функції з вироблення і реалізації державної політики, нормативно-правового регулювання в галузі оборони, в разі, якщо передбачається встановлення меж військових містечок;
- представник громадської палати суб'єкта Укаїни;
- представник особи, яка здійснює підготовку проекту генерального плану поселення або міського округу.
Порядок роботи таких комісій повинні будуть прийняти регіональні чиновники. При цьому встановлено, що органи влади і громадська палата суб'єкта зобов'язані подати свої кандидатури до органу місцевого самоврядування в термін до 15 днів з дня надходження запиту. Члени комісії зможуть:
- готувати пропозиції щодо місця розташування меж населених пунктів, утворених з лісових селищ, військових містечок, з урахуванням площі і кількості розташованих в межах таких лісових селищ, військових містечок земельних ділянок, які не використовуються в цілях лісового господарства, а також з урахуванням необхідності розміщення в межах таких утворених населених пунктів об'єктів регіонального або місцевого значення з метою дотримання вимог, передбачених нормативами містобудівного проектування;
- пропонувати види функціональних зон, які встановлюються в межах лісових селищ, військових містечок, і місця розташування їх меж;
- готувати пропозиції про збереження або ліквідації лісової селища, військового містечка з переселенням громадян з урахуванням думки населення зазначених лісового селища, військового містечка;
- давати рекомендації щодо розташування меж земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, на які виникли права громадян і юридичних осіб, з метою їх переведення із земель лісового фонду в землі населених пунктів.
Всі ці пропозиції повинні бути затверджені урядом регіону і спрямовані чолі поселення або міського округу для врахування при підготовці карти меж населених пунктів і карти функціональних зон в складі генплану населеного пункту.
Затверджувати правила землекористування і забудови треба за новими правилами
Федеральний закон N 280-ФЗ вніс поправки і в голову 4 ГРК РФ. Так, в ст. 32 ГРК Україна з'явилася нова частина, в якій сказано:
У ст. 36 ГРК Україна в цей час прописано, що до встановлення необхідних містобудівних регламентів такі земельні ділянки використовуються з урахуванням обмежень, встановлених при використанні міських лісів відповідно до лісового законодавства.
PPT.RU - Влада. Право. Податки. бізнес
Ваші персональні дані обробляються на сайті з метою його функціонування в рамках Політики щодо обробки персональних даних. Якщо ви не згодні, будь ласка, покиньте сайт.