Як уже зазначалося, діяльність оцінювачів в нашій країні регламентує закон про оціночну діяльність, ФЗ-135. Але поряд з вищевикладеними вимогами до оцінювача та / або оцінної компанії Сбербанк висуває додаткові вимоги, які не суперечать викладеним в законі №135-ФЗ. Причина виникнення додаткових вимог полягає в бажанні банку по-максимуму застрахуватися від недобросовісних оцінювачів та оціночних компаній. При не коректною оцінкою банк ризикує власними коштами, тому і виникла АКРЕДИТАЦІЯ В Ощадбанку.
Вимоги до компанії і оцінювачам для отримання акредитації викладені на сайті банку. Зупинимося на деяких з них, найбільш важливих з точки зору оцінювача, який прагне отримати акредитацію в Ощадбанку:
- Досвід роботи компанії на ринку незалежної оцінки регіону - не менше 3-х років;
- Досвід роботи оцінювачів за фахом (зі свідоцтвом СРО. По трудовій книжці з посадою оцінювач, провідний оцінювач.) - не менше 3-х років;
- Робота компанії, яка акредитована в Ощадбанку, тільки в регіоні, в якому проходила акредитація (мається на увазі робота для банку).
Якщо оцінювач і / або оціночна компанія задовольняють всім вимогам, то Сбербанк дає акредитацію на виконання оціночних послуг для СбербанкаУкаіни. Ніяких паперів при цьому не видається, оціночна компанія просто повідомляється співробітником Ощадбанку про отримання акредитації. Компанія входить у список акредитований банком компаній. Список оцінювачів Ощадбанку, акредитованих для проведення незалежної оцінки квартири представлений на сайті СбербанкаУкаіни.
Центр "ІННОВАЦІЯ" - акредитований партнер СбербанкаУкаіни, №1 в списку оціночних компаній середньоукраїнський банку Ощадбанку (Середньоукраїнський банк - Київ, МО, Тульська обл. Артемівська обл. Тверська обл. Калузька обл. Дружковкаая обл.)
Перелік оціночних організацій середньоукраїнський банку СбербанкаУкаіни:
Перелік оціночних організацій, акредитованих в Ощадбанку (Москва):
Акредитація в банках (для яких банків ми робимо звіти):
Звіти, виконані Центром ІННОВАЦІЯ приймають банки:
Московський кредитний банк
Дельта Кредит + всі банки-партнери, які працюють за Страндарт Delta (близько 30 банків, звертайтесь до свого кредитного менеджера)
більше 400 банків і організацій
Всі банки, що працюють за системою стандартів АІЖК
Порядок проведення оцінки:
1. Оформлення замовлення
Ви залишаєте замовлення по тел +7 (495) 506-52-21 або заповніть заявку на сайті ЗАЯВКА НА ОЦІНКУ
Автоматично отримуєте доступ в особистий кабінет.
2. Огляд квартири
Відкрити і показати нам квартиру для фотографування можете як Ви самі, так і будь-яке Ваше представник.
Варіанти оплати: готівкою, на огляді / в особистому кабінеті, за допомогою карти VISA, MASTERCARD, MAESTRO / Сбербанк Онлайн / в будь-якому банку, по квитанції.
Виїзд експерта можливий в будь-який день тижня, в світлий час доби.
3. Надання документів
4. Отримання готових документів
По готовності (2-4 робочих дні) Вам приходить sms сповіщення, або дзвінок менеджера.
Варіанти отримання готових звітів:
- самовивіз
- доставка в межах МКАД 350 руб.
- безкоштовна доставка у відділення Вашого банку в межах МКАД
Готовий звіт про оцінку дійсний протягом 6 місяців (від дати складання звіту)
Перелік необхідних документів:
Для оцінки квартири при оформленні у власність (для заставної банку) потрібні такі копії документів:
- Договір пайової участі, або угоду про відступлення прав за його наявності замість ДДУ.
- Акт прийому-передачі квартири (про виконання зобов'язань по ДДУ).
- Цивільний паспорт пайовика, розворот з фото і реєстрацією. Якщо пайовик не один, то будуть потрібні паспорти всіх хто вказаний в ДДУ.
- Кадастровий паспорт (потрібно в банках: Відродження, ТрансКапітал, Металлинвест. Краще запитати у менеджера)
- Техпаспорт на квартиру *
* Спеціально замовляти техпаспорт не потрібно, він вже є у Вашого забудовника. При здачі будинку держкомісії забудовник разом із співробітниками БТІ проводив обмір всіх побудованих квартир і оформляв техпаспорт на будинок. Ось з цього документа ми і отримаємо параметри Вашої квартири для оформлення заставної. Тобто з багатосторінкового техпаспорта ми виріжемо тільки потрібний нам фрагмент, по вашій квартирі.
Увага! Нам потрібні тільки копії документів!
У більшості випадків експлікацію і поверховий план можна отримати в офісі зстройщіка або керуючої компанії, при підписанні акту прийому-передачі квартири.
Оплата, доставка звітів. Звіт в електронному вигляді (PDF)
Оплата послуг про оцінку
Оплатити вартість послуг можна одним з перерахованих варіантів:
- В особистому кабінеті клієнта (картою VISA, MASTERCARD)
- При проведенні огляду та фотографування квартири експертом
- Через Сбербанк-Онлайн (за реквізитами)
- Через будь-який банк, по квитанції
- Через мобільний банк, за реквізитами з квитанції
- Через Яндекс Гроші (картою VISA, MASTERCARD)
доставка звітів
Доставка звітів (як правило, результат нашої роботи - це два примірники одного звіту) проводиться тільки в межах МКАД, в будні дні.
Для того щоб замовити доставку звіту переконливо просимо Вас заздалегідь (в ідеалі - в момент оформлення замовлення) вказувати в заявці або повідомляти менеджеру про необхідність доставки. Щоб не потрапити в ситуацію, коли вільного кур'єра немає, а звіт потрібен терміново - подбайте про доставку заздалегідь.
Вартість доставки в межах МКАД - 350 руб.
Ви також можете скористатися послугою доставки звітів прямо в відділення Вашого банку, в межах МКАД.
Надання звіту в електронному вигляді (форматі PDF)
Всі наші клієнти можуть легко замовити звіт в PDF з особистого кабінету.
Звіт формується і відправляється клієнту автоматично, протягом 20 хвилин після запиту.