Майно на всіх
Відповідно до Житлового Кодексу, якщо вам належить квартира, вам належить і частка в загальнобудинкових майні. До нього відносяться всі частини будинку, які обслуговують більше одного приміщення: горища, підвали, холи, сходи, тамбури, а також дахи, зовнішні стіни будівлі і фундамент. Всім своїм майном ми можемо безперешкодно користуватися. Але оскільки все це є спільною власністю, експлуатувати ми її можемо тільки спільно, не порушуючи права інших власників.
Ніколи не вирішуй поодинці
Віддаючи в оренду горище або клетушки під сходами, мешканці повинні дотримуватися всі законодавчі та санітарні норми і правила пожежної безпеки. Орендарі не можуть перегороджувати сходи, захаращувати коридори, приховувати комунікації, нарушатьчаси тиші або звалювати сміття. Треба пам'ятати: як би не поводився орендар, власники несуть за нього повну відповідальність. Тому договір представника власників з орендарем повинен бути складений з усіма можливими пересторогами.
На що витратити?
ТСЖ або власники?
Хто вкрав загальнобудинкові майно?
Якщо таке правопорушення вами виявлено, слід звернутися в житлову інспекцію, а потім до суду. Майнові відносини охороняє Цивільний Кодекс. Відповідно до нього, якщо ваше майно використовується для чужого збагачення, вам зобов'язані відшкодувати втрати. І хоча наші громадяни досить рідко йдуть до суду, там подібні справи вирішуються однозначно на користь власників. Правда, перед тим як бити на сполох, слід перевірити, а чи не пропустили ви збори мешканців?