Чи можу я відмовитися від оплати за ремонт і обслуговування домофонів?
Доброго дня. Я живу півроку в квартирі своєї родички на час, поки вчуся тут в університеті. Сама родичка зараз живе в іншому місті, там працює. Квартира однокімнатна. У всіх квартирах під'їзду, крім нашої, встановлений домофон. У нас домофонної трубки немає, відповідно домофоном не користуємося.
Через тиждень до мене прийшла розгнівана сусідка за грошима. Влаштувала скандал, вимагала грошей. Я відповіла, що ж у мене немає трубки і тому я не буду платити ніяких грошей.
Хочу уточнити, чи правильно роблю в ситуації, що виникла? Чи повинна з мене стягуватися оплата за обслуговування домофону?
Відповіді юристів (6)
Місто не вказано
Платіть Ви нема за домофон, а за технічне обслуговування пристрою, встановленого на вхідних дверях під'їзду. Ви їм користуєтеся незалежно від того, є у Вас в квартирі "трубка" чи ні.
уточнення клієнта
Але я не використовую домофон. Я набираю числовий код і ввожу його для відкриття дверей. Як такий домофон я не використовую.
Є питання до юриста?
- Але я не використовую домофон. Я набираю числовий код і ввожу його для відкриття дверей. Як такий домофон я не використовую.
Якраз це і є використання домофона. Домофон встановлюється на вхідні двері, встановлену в під'їзді.
Цей пристрій встановлюється для предотврещенія проникнення сторонніх осіб в під'їзд.
Домофон - це складова частина, що складається з замикаючого пристрою на двері і пристрої для переговорів і дистанційного відкриття дверей, встановленого вдома.
Ви набираєте код саме на самому домофон.
За обслуговування та експлуатацію даного пристрою ви і зобов'язані заплатити відповідно до законодательсвом.
При цьому також корисно буде дізнатися, що оплата установки самої системи вже проведена і якщо мешканцям здається що вартість оплати обслуговування велика, ця сума і її відповідність підлягає обговоренню на загальних зборах власників (необхідно вивчати умови договору з установниками системи).
Ось якраз те що Ви описали це теж є користуванням. Адже домофон як зазначено вище це не тільки зв'язок по трубці, а й захист під'їзду від сторонніх осіб. Так як дана послуга надається всім жителям під'їзду, то відповідно Ви їм теж користуєтеся автоматично. Тому платити потрібно однозначно. Я не думаю, що там велика сума до оплати.
Вважаю, що власники зобов'язані оплачувати послуги за обслуговування домофону в трьох випадках. 1.Якщо дана послуга передбачена в договорі управління багатоквартирним будинком - в переліку послуг та робіт з утримання та ремонту спільного майна в даному будинку.
2. Якщо на загальних зборах власники прийняли рішення про надання зазначених послуг.
3.Якщо домофонная компанія з кожним власником будинку уклала договір на надання такої послуги.
Доброго дня. Послуги з обслуговування та ремонту домофонних пристроїв, а також телевізійних антен відносяться не до житлово-комунальним, а до побутових послуг. Їх надання регулюється не Житловим кодексом, а Цивільним, і договором між сторонами. Тому Вам потрібно звернутися до договору між керуючою Вашим будинком компанією і компанією, що встановила домофони.
Хоча у деяких компаній ті мешканці, які не встановлювали домофон, не оплачують гарантійне обслуговування.
Знову ж таки, зверніться до договору установки.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.