Надання послуг не завжди буває якісним, ремонтні роботи в цьому відношенні є досить частим прикладом. Неякісна послуга завжди змушує робити додаткові витрати. У зв'язку з цим виникає цілком логічне запитання, що потім з цим робити і як повернути свої гроші?
Тим більше що ремонт сьогодні обходиться дорого, не рахуючи всіх труднощів, що заподіюють значні незручності.
Експертиза після неякісного ремонту в квартирі
Повернути свої гроші можна тільки через суд, якщо люди або компанія, що проводили ремонт, не бажають їх повертати. Судова справа в даному випадку вимагає не тільки самого позову і квитанцію, що підтверджує зайві витрати: основою будуть матеріали оцінки після неякісного ремонту в квартирі. її висновки, на підставі яких суд визначить розмір шкоди, заподіяної підрядником.
Справа в тому, що оцінка збитку відноситься до спеціальних знань, навіть існує спеціальний закон, який регулює всі питання, пов'язані з оцінною діяльністю. У ньому обмовляється обов'язковість оцінки збитку в разі судового розгляду. Справа не може бути вирішено тільки на основі квитанцій, договору і заяв позивача - експертиза завжди основа для визначення суми збитку.
Відповідно до російського законодавства, суддя має право призначити проведення експертного дослідження. Просити про це може і позивач. З цією метою пишеться окрема заява, бажано подати його через канцелярію, залишивши собі копію з відміткою про прийняття. Найчастіше ж прохання про проведення експертизи після неякісного ремонту в квартирі пишуть прямо в позові. Формально кожна сторона, що бере участь у справі, ставить перед експертом питання, але на практиці судді мають напрацьований перелік, яким і користуються в ході розгляду.
Що досліджують при оцінці?
Всі матеріали, які отримує експерт, направляються судовими органами. Квитанції, фотографії та претензії враховуються експертом тільки в разі, якщо спрямовані безпосередньо з суду. Відомості про приміщення (технічний паспорт, дані про власника) також необхідні. Варто зазначити, що не можна самостійно з'явитися до фахівця і попросити використовувати в процесі оцінки щось ще. Експерт також сам не може збирати додаткові матеріали - це питання завжди вирішується через суддю шляхом листування. Запити, що надходять до суду, обов'язково розглядаються на засіданні - і відповідач, і позивач повинні бути викликані.
Якщо є необхідність, то експерт може просити суд, щоб йому дали можливість задати питання сторонам. Він також може бути опитано сторонами або судом, якщо в матеріалах або висновках експертизи після неякісного ремонту в квартирі щось не ясно. При необхідності забезпечити повноту досліджень експерт вправі виходити за рамки питань. Нерідко в матеріалах експертиз зустрічаються і формулювання, що явно суперечать один одному або іншим деталям справи. Наприклад, оцінювач прийшов до одного висновку про вартість матеріалів, а в квитанції після покупки коштують інші цифри.
Як правило, судді прислухаються до експертів, проте закон не зобов'язує їх це робити. Вони можуть погодитися або з усіма висновками, або тільки з їх частиною. Якщо ж експерт явно суперечить самому собі і іншим матеріалам справи, то є підстави проводити повторну або додаткову експертизу після неякісного ремонту в квартирі. Повторне дослідження проводять при наявності невиправних недоліків. І справа тут не тільки в правильності розрахунків. Наприклад, з'ясувалося, що експерт має відносини з кимось із учасників процесу і це могло вплинути на нього, може також мати місце службова залежність і інші фактори.
Додаткова експертиза необхідна, якщо немає відповіді на одне з питань або він неоднозначний. Просити про проведення нового або додаткового експертного заходу краще через заяву на папері, реєструючи його в канцелярії.
Про що ще слід знати?
Оцінювачі повинні належати до саморегулівної організації, від неї повинен бути отриманий допуск. До того ж діяльність фахівця страхується, у нього повинен бути відповідний сертифікат. Якщо допуску немає або діяльність оцінювача припинена, то результати експертизи можуть бути визнані незаконними - через порушення процедурних норм.
Важливо пам'ятати про те, що оцінка проводиться не тільки на підставі рішення судді. Найчастіше люди запрошують оцінювача, він збирає необхідні матеріали і складає свій звіт. Такий документ буде враховуватися, проте, швидше за все, в суді буде призначено нову експертизу після неякісного ремонту в квартирі.
Виходом є звернення до нотаріуса, який має право займатися забезпеченням доказів. До того як позов відправлений до суду, на прохання людини він має право призначити експертизу, а експерт дає розписку про кримінальну відповідальність. Природно, фактично експерт готує список питань, перелік матеріалів - нотаріус тільки ставить під звітом свій підпис. Усі послуги повністю лягає на замовника. Після всього цього можна відправляти в суд позов, одночасно чекаючи підготовки результатів експертизи.
Як видно, експертиза після неякісного ремонту в квартирі - непросте завдання, з яким справиться далеко не кожен оцінювач. В першу чергу фахівець повинен бути грамотним, юридично підкованим і відповідальним - таку людину ви знайдете в нашій оціночної компанії, чекаємо вас!
Вам також може бути цікаво
