Як не платити за межі не надану послугу "центральне опалення"?
уточнення клієнта
Написала таку заяву. Права я?
Вивчивши зазначені в листі законодавчих актів і рішення Верховного суду, не знаходжу правомірності виставлення мені нарахувань за послугу «Центральне опалення». Реконструкція системи опалення в квартирі пройшла всі необхідні узгодження, за участю вашої організації в тому числі. Заява про припинення користування послугами з опалення та гарячого водопостачання на увазі розірвання договору на поставку зазначених послуг.
Крім того, згідно з пунктом 82 "Правил організації теплопостачання в РФ" і відповідно до визначення "споживач теплової енергії", затвердженому пунктом 9 статті 2 Федерального закону "Про теплопостачання", повне обмеження режиму споживання тягне за собою припинення подачі теплової енергії, теплоносія споживача шляхом здійснення перемикань на теплових мережах. При відсутності такої можливості припинення подачі теплової енергії здійснюється шляхом від'єднання теплопотребляющіх установок споживача від теплової мережі. Саме від'єднання теплопотребляющіх установок застосовано в нашому випадку, що ніяк не позначилося на інших споживачах даних послуг.
Так як в квартирі відсутній теплопрінімающее обладнання, приєднане до теплових мереж теплопостачальної організації, відповідно до пункту 2 статті 539 ГК РФ зі мною як споживачем неможливо укласти договір теплопостачання. Обов'язок вносити плату за надані послуги виникають виключно з договорів:
- згідно п.1 ст.8 ЦК РФ цивільні обов'язки випливають з договорів;
- згідно ст.37 Закону «Про захист прав споживачів» «споживач зобов'язаний оплатити надані йому послуги в порядку і в терміни, які встановлені договором з виконавцем».
Відповідно до частини 4 статті 157 ЖК РФ у разі якщо споживачеві надана комунальна послуга з перервами, що перевищують встановлену тривалість, розмір оплати такої послуги зменшується, аж до повного звільнення споживача від оплати такої послуги. Порядок зменшення розміру плати, передбачений пунктами 98-103 "Правил №354". Перерва в наданні послуги «Центральне опалення» становить 5 років, що звільняє мене від оплати такої послуги.
Відповіді юристів (2)
уточнення клієнта
Спасибі за швидку відповідь.
Тільки проблема в тому, що в нашій квартирі немає радіаторів, які брали б теплову енергію, що поставляється в будинок, стояки закриті "шубою". Ми опалюємо квартиру за допомогою двоконтурного котла. У квартирі проживаємо постійно, тому зниження температурного режиму не допускаємо.
Чи є законний спосіб не платити в нашому випадку, адже послугу ми не отримуємо ні в якому вигляді?
Будь-який юрист скаже, що шанси є в будь-якій ситуації, але для вирішення будь-якої проблеми, потрібно знати всі обставини справи. В даному випадку шанси не великі як і при позбавленні прав. Для вирішення проблеми потрібен грамотний юрист який перебуває на місці і володіє повною інформацією.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.