Мати велику сім'ю значить володіти величезним щастям, і нести серйозну відповідальність. За законодательствуУкаіни, до багатодітних сімей відносяться сім'ї, в яких є більше 3-х дітей, в тому числі усиновлених, у віці до 16-ти років.
Зважитися народити трьох і наступних дітей може далеко не кожен, тому для зростання народжуваності в країні, а так само для збільшення кількості багатодітних сімей держава надає підтримку у вигляді різних пільг, і виплат. Без уваги не залишився питання з надання багатодітним сім'ям житла або земельної ділянки. Так чи можливо отримати землю абсолютно безкоштовно?
Як отримати земельну ділянку багатодітній родині?
«Земельний кодексУкаіни» і ФЗ «Про сприяння розвитку житлового будівництва» докладно розглядають питання про отримання земельної ділянки на безоплатній основі багатодітними сім'ями. Згідно даним нормативним актам, підлягає розподілу земля, яка перебуває у державній власності.
Законодавство також визначило, що роздачею земельних ділянок будуть займатися суб'ектиУкаіни. Це означає, що кожна область самостійно здійснює видачу землі, і відповідно має свої тонкощі при проведенні таких процедур.
До особливостей розподілу землі відносяться:
- Місцезнаходження ділянки визначається тільки органом, який уповноважений видавати землю;
- Розмір і площа також залежать від особливостей регіону, і може варіюватися від 6-ти до 15-ти соток;
- Передана земля може використовуватися в будь-яких цілях. Це може бути і сільськогосподарське призначення, і будівництво будинку, так само власник має повне право продати ділянку.
Умови для отримання земельної ділянки
Згідно із законодавством земля не може бути роздана кому завгодно. Для того, щоб отримати ділянку, сім'я повинна відповідати ряду вимог, і тим самим довести своє повноправне участь в держпрограмі.
До умов для отримання землі відносяться:
- безперечний момент - це наявність у заявників громадянства РФ. ЗемляУкаіни не може перебувати у власності іноземних громадян;
- Батьки повинні складатися в офіційному шлюбі і проживати разом з дітьми; іншими словами, повинні бути підтверджуючі документи, що представлені люди є саме сім'єю;
- Кількість дітей в сім'ї має бути троє і більше. До членів багатодітної сім'ї можна віднести: подружжя, одиноких батьків, а також усиновлені детів віці до 18 років.
- До складу багатодітної родини не входять діти, що знаходяться на забезпеченні держави. так само по відношенню, до яких батьки втратили своїх батьківських прав, або були обмежені в своїх правах.
- Отримати земельну ділянку можна лише в тій області, де заявник проживає і був зареєстрований за місцем проживання строком не менше 5-ти років, і у власності якого не повинно бути іншої землі.
Даний перелік умов не є остаточним. Він може бути, як скорочений, так і доповнений, в залежності від вимог і умов територіальних органів управління.
Документи, необхідні для отримання земельної ділянки багатодітною сім'єю
У випадках якщо в органи місцевого управління звертається немає сам заявник, а його представник, то довіреність, а так само її копія завірена нотаріусом обов'язкове.
Причини відмови в наданні земельної ділянки
Органи місцевого управління на обраної території можуть відмовити в отриманні земельної ділянки.
- Якщо сім'я не відповідає критеріям і умовам отримання земельної ділянки;
- При подачі документів виявлено порушення вимог законодавства;
- Надання неправдивих відомостей про склад сім'ї, а також про її членах;
- Зміна місця проживання заявника. Відмова піде і в тому випадку, якщо після подачі документів, заявник здійснив реєстрацію в іншій області;
Рішення про відмову у видачі земельної ділянки багатодітній родині, органи управління повинні відобразити в своєму рішенні, яке видається заявнику на руки. Обов'язковою є відмітка про причини відмови.
Багатодітні сім'ї зможуть вибрати житло, а не земельну ділянку
Трапляються ситуації, коли в видачі землі немає гострої потреби. Родині може вимагатися готове житло.
В такому випадку в якості альтернативного варіанту їм може бути запропонована субсидія на покупку квартири або будинку. Такі кошти допоможуть оформити кредит, або заповнити відсутню суму. Субсидія не видається готівкою, вона являє собою сертифікат на певну суму грошей.
Видача субсидій на покупку житла гарантована державою, і здійснюється з обласного бюджету. Тому термін отримання сертифікатів залежить від фінансового благополуччя області, в якій планується покупка житла. Дефіцит бюджету сприяє гальмуванню розвитку програми підтримки сімей, і призводить до того, що в черзі доводиться стояти кілька років.
Особливості при отриманні субсидії на житло багатодітною сім'єю:
- Видача відбувається на безоплатній основі;
- Субсидія має цільове призначення. і не може бути витрачена на будь-які інші цілі, крім як поліпшення житлових умов сім'ї;
- Видача коштів здійснюється не готівковим шляхом. а за допомогою сертифіката;
- Сертифікат має обмежений термін дії. який становить 9-ть місяців. Якщо грошові кошти після закінчення цього часу не були витрачені на поліпшення житлових умов, то субсидія «згоряє», і доведеться знову збирати пакет документів і чекати свою чергу;
- Видана субсидія може покрити лише частину вартості житла;
- Житло, що купується не повинно мати жодних обтяжень;
- Після закінчення півроку. житло повинно бути оформлено на всіх членів сім'ї.
Розмір субсидій також встановлюється місцевими керуючими органами і залежить не тільки від складу сім'ї, але і від регіону проживання.
Проблеми та особливості дотримання закону в різних регіонахУкаіни
Після здачі документів, сім'ї присвоюється свій порядковий номер черги. Федеральний закон встановлює час протягом, якого сім'ї повинні видати земельну ділянку. Такий строк не повинен перевищувати один рік.
На ділі ж багато сімей стикаються з проблемами і особливостями дотримання закону:
- Ситуація з кількістю вільної землі в різних областях йде по своєму. Є регіониУкаіни, в яких сім'ю протягом місяця забезпечують необхідним ділянкою, а є такі, де доводиться стояти в черзі роками. Наприклад, Київська область є густонаселеним регіономУкаіни і тут спостерігається катастрофічний брак вільних ділянок.
- Існуючі прогалини в законодавстві не дозволяють своєчасно і швидко вирішувати питання з видачі земельних ділянок. На даний момент все більше спостерігається перекладання відповідальності вищих органів управління на нижчі підрозділи. Така ситуація гальмує процес і не сприяє його вирішенню.
висновок
Зміни повинні торкнутися не тільки процесу видачі ділянки, але і роботи органів місцевого управління. Тільки злагоджена робота уряду здатна поліпшити демографічну ситуацію в країні, і зробити своїх громадян впевненими в завтрашньому дні.