Рейтинг: 0/5
Гараж - це приміщення для стоянки, заправки і ремонту автомобілів, мотоциклів та інших самохідних машин.
Одним з видів нерухомості, яка має певну ціну, є гараж для автомобіля чи іншого транспортного засобу. Оцінка гаража незалежним оцінювачем здійснюється з метою встановлення достовірної ринкової вартості даного будови. При цьому попутно оцінюється і ділянку землі, на якому гараж розташований, що цілком природно, адже і земля має свою вартість.
Оцінка гаражів (промислових і приватних), а також кооперативу гаражного необхідна в таких ситуаціях:
- - процес поділу майна;
- - ліквідація гаража;
- - внесення гаража в якості застави під кредит банківської організації;
- - здача гаража в оренду;
- - продаж або придбання гаража;
- - виконання спадкових прав;
- - виконання рішення суду;
- - вирішення будь-яких суперечок по майну.
В останні роки великі міста стали активно перебудовувати свою інфраструктуру, що викликало необхідність знесення старих гаражів. В цьому випадку дуже багато людей запитують, як оцінить гараж, щоб вони змогли отримати реальну компенсацію від держави або від комерційних організацій за своє майно. Відповідь в подібних ситуаціях один - негайно звертайтеся в незалежну оціночну компанію, фахівці якої в найкоротші терміни вироблять грамотну і чесну оцінку гаражів.
При оцінці гаражів використовується витратний, порівняльний і дохідний підходи до оцінки, як і в випадку оціночних дій щодо інших типів нерухомого майна.
Для оцінки гаражів вам знадобиться підготувати деякі документи, серед яких:
- - копії свідоцтва про реєстрацію (державної) права власності на оціночний об'єкт;
- - свідоцтво про спадковому праві;
- - свідоцтво про те, що ви перебуваєте в кооперативі (гаражно-будівельному);
- - плани гаража та земельної ділянки.
Оцінка гаражів не так простий і легкий процес, тому звертайтеся в солідну оціночну компанію, експерти якої прекрасно знають, як оцінити гараж швидко і за доступну вартість.
Окремо відзначимо, що оцінка гаража в останні роки вимагає високої кваліфікації фахівця оціночної компанії, так як вона супроводжується оцінкою вартості землі, на якій даний гараж знаходиться. Найчастіше земля може мати значно більшу цінність, ніж сам гараж або стояночное місце, і це завжди необхідно брати до уваги при проведенні оцінки гаражів.