2. Забудь про "інформаційних агенствах". Якщо просять прийти в офіс і оформити договір з компанією, це 99% разводняк. Нормальний ріелтор бачить тебе в журналі, CRM або на екрані мобільника і починає відразу підбирати квартиру і домовлятися з господарями, а договір підписується вже на місці за участю всіх трьох сторін.
3. Господарі можуть попросити завдаток, це нормально. Але ніколи, ні під яким приводом не переводи завдаток на карту на вимогу. Тільки особисто в руки під розписку.
4. Ріелтор підкаже все ньюанси по документам, але якщо будеш знімати сам - ніколи не підписуй договір і не передавай гроші, не побачивши всі документи на квартиру.
5. Готуйся до того, що в разі терок з аредодателем ти залишишся з ним один на один. Агенства як правило ніякої відповідальності не несуть, в кращому випадку можуть допомогти з консультацією юриста, і то доведеться проявити всю свою настирливість.
6. Уточнюй вартість комунальних, інету, якщо проведено, можливість розділити вартість підключення, якщо його немає, наявність лічильників і т.д. Можеш попросити рахунки за останній місяць, щоб зорієнтуватися.
7. Оскільки тобі 18, і досвіду немає, то першим ділом зазирни під раковину в кухні, за плиту, в ванну, за унітаз, пральну, під ліжко / диван і т.д - інакше може чекати неприємний сюрприз у вигляді клопів або тарганів.
8. Чистий санвузол і кухня важливіше кабельного задешево. Старі килими можна винести на балкон, мікрохвильовку, прасувальну дошку, телевізор і навіть пралку - докупити, але ремонтувати кухню і ванну навіть в рахунок оренди - гемор і ну його нах. Перевір всі крани, набери води в ванну і витягни пробку - все повинно працювати як годинник.
9. Дивитися краще ввечері - годин в 8 буйних сусідів буде одразу чутно.
10. Хотів написати щось путнє, але поради майже закінчилися. Напишу очевидне - проконсультуйся з консьєржем, якщо є, або сусідами, якщо достукаєшся і вони не погребують з тобою поговорити, і якщо квартиру здавали подобово або вона спочатку виглядає поёбочной, то ну нах. Мало-ли який герпес підхопиш, сівши на стільчик унітазу :)