Будь-власник житла повинен мати документи на квартиру, якою володіє. Втім, це відноситься і до наймачам, які проживають в муніципальному житлі. Але навіть якщо з якихось причин паперу загублені, це не привід панікувати. Досить з паспортом звернутися за місцем початкової реєстрації документів на квартиру, заплатити податок і отримати відновлені папери (копії втрачених). Розповімо про процес відновлення конкретних документів на квартиру докладніше.
відновлюємо документи
* Якщо втрачено або зіпсовано підтвердження права володіння житлом (свідоцтво), отримати його знову можна в Федеральному органі, де ви отримали його в перший раз. Дублікат видадуть через місяць після подачі вами заяви та сплати податку.
* Підтвердження успадкування житла (мова йде про свідчення) і дарчу допоможе відновити нотаріус в одному із зазначених вище установ. З собою крім паспорта (стосується всіх випадків отримання дублікатів паперів) потрібно мати відповідну заяву і квитанцію.
* За новими Техдокумент на квартиру слід йти в БТІ. Чи не минути зустрічі з техсотрудніком, якщо з моменту підписання цих документів пройшло більше п'яти років.
* У відділі житлового комітету вдасться відтворити втрачені папери, що підтверджують соцнайму житла. Копію договору вам дадуть в ФУГРЦ, якщо угода полягала на період більше року.
Дуже до речі буде дзвінок в довідковий відділ перерахованих організацій та уточнення у співробітника процесу відновлення того чи іншого документа (важливо знати куди і до кого, з якою папером піти). Таким чином ви заощадите собі час, побережёте нерви.
Зауважимо, що оплачувати податки і штрафи за дублювання зіпсованих (загублених) паперів можна в Ощадбанку. Заяви пишуться ПІБ начальника організації. Крім того, вдатися до допомоги суду доведеться, якщо в архіві БТІ не знайшлося оригіналів або копій потрібних вам документів. Доведеться подати позов про визнання права володіння квартирою. Відстоювати свої права належить в разі купівлі-продажу житла, здійсненої по розписці.
Чи не минути суду в разі володіння вами землею і споруди на ньому будинку без дозвільних це паперів. Необхідно оформляти будинок у власність, навіть якщо земля належить вам. А якщо земля не ваша, потрібно терміново зайнятися реєстрацією ділянки і нерухомості на ньому.
І ще. Якщо маєте намір дарувати, продавати житло в майбутньому, краще подбати про відновлення паперів на нього заздалегідь, щоб потім не довелося бігати за кожним документом і мучитися очікуванням, оббиваючи пороги біля дверей численних держслужбовців.