Мене звуть Марія Степанівна, мені вже 73 роки, і я, будучи власником квартири, хотіла б її залишити своєму онукові. Підкажіть, будь ласка, яку операцію мені краще вчинити, щоб інші законні спадкоємці не могли претендувати на квартиру?
М.С. Тропініна, г. Харьков.
Шановна Марія Степанівна, якщо у вас немає неповнолітніх дітей або непрацездатних дітей / чоловіка / батьків / інших утриманців, то тоді вам потрібно піти до нотаріуса і скласти заповіт. У ньому передбачити, що квартира після вашої смерті перейде онукові. Якщо такі родичі або непрацездатні утриманці є, то вони можуть претендувати на частку / частки у вашій квартирі і іншому майні. У разі наявності таких родичів є ось які варіанти. Ви можете або оформити договір дарування квартири онукові, або укласти з ним договір ренти. Договір ренти є такий договір, при якому ваша квартира перейде у власність онукові в обмін на те, що передбачте в договорі: періодичні платежі вам онуком, інша допомога, догляд за вами і т.д. У разі недотримання умов онуком договір ренти можна розірвати. І договір дарування, і договір ренти підлягають державній реєстрації, без якої будуть недійсні. Головне, щоб при укладанні будь-якого з договорів ви були повністю дієздатні. Інакше родичі можуть наполягати на визнанні договору недійсним.
Анастасія Расторгуєва, юрист
Асоціація юрістовУкаіни привітала колектив найбільшого в країні арбітражного апеляційного суду зі святковою датою. Робота суддів була відзначена почесними грамотами, які вручив голова правління АЮР Ігор Манилов.