Чи потрібно платити за капремонт, в яких випадках робити це необхідно, чи передбачені пільги для пенсіонерів? Це питання, що хвилюють росіян з тих пір, як в квитанціях ЖКГ з'явилася нова графа.
Чи потрібно платити за капремонт
Які роботи проводяться за рахунок цих коштів:
- ремонт підвальних приміщень;
- ремонт даху та підтримка її в хорошому стані;
- при необхідності проводяться роботи по реконструкції фундаменту будівлі;
- ремонт ліфтів та їх заміна на нові;
- реставраційні фасадні роботи;
- ремонт і заміна комунікацій, в тому числі каналізаційних, вентчіляціонних, водопровідних систем і т.п.
Не варто плутати поточний ремонт з капітальним, в першому випадку йдеться про невеликі роботах, наприклад, пов'язаних з фарбуванням, побілкою, невеликими ремонтами, а по-другому - роботи носять більш глобальний характер.
Плата за капремонт в новобудовах
Багатьох хвилює питання, а за капремонт в новобудовах чи потрібно платити? Тут є свої нюанси, які слід враховувати в обов'язковому порядку.
Згідно з новими правовими нормами, плата за капремонт в новому будинку «новоселами» протягом 3-5 років не вноситься. Точні пільгові періоди визначаються регіональними органами влади.
Введені в експлуатацію житлові будинки до зазначеного терміну, протягом наступних 5 років, часто перебувають на гарантійному обслуговуванні у забудовника, який і повинен усувати виявлені неполадки за свій рахунок.
Але в будь-якому випадку, на загальних зборах мешканців (термін експлуатації будинків яких не перевищує 5 років), вирішується ряд питань, пов'язаних з подальшими діями, в тому числі:
- з порядком збору внесків на капремонт;
- з їх розміром;
- з переліком робіт, які є першочерговими.
Плата за капремонт в новобудовах рано чи пізно буде стягуватися в будь-якому випадку, це стосується і мешканців, навіть тимчасово звільнених від такої, так що збори можуть проводиться завчасно, так би мовити, на перспективу.
Зверніть увагу, що при покупці квартири при пайовому будівництві, існує фактор ризику - банкрутство забудовника при пайовому будівництві: що робити. куди звертатися?
Чи можна не платити за капремонт
Як не платити за капремонт і чи можливо таке? В даний час внески такого роду є обов'язковими, хоча зовсім недавно їх сплата була справою добровільною. Однак, навіть зараз є можливість позбавити мешканців багатоповерхівок від подібної «повинності» на цілком законних підставах. Зокрема, від обов'язкових внесків законодавець звільняє такі групи власників:
Це теж важливо знати:
На жаль, частина росіян вибирають не найправильніший шлях, просто відмовляючись від сплати внесків, але в кінцевому підсумку заощадити їм не вдасться, скоріше, навпаки. Так що відповідь на питання, внески на капремонт платити чи ні. однозначний, краще цей робити, причому у відведений термін, адже накопичений борг за капремонт загрожує неприємними наслідками.
До речі, якщо у вас галасливі сусіди, дізнайтеся що робити якщо сусіди шумлять і вдень, і вночі?
Пільги по капремонту, пенсіонери не платять за капремонт?
- блокадників, ветерани ВВВ і праці;
- ряд працівників бюджетної сфери, в тому числі проживають в сільській місцевості;
- ліквідатори наслідків аварії на Чорнобильській АЕС;
- сім'ї, які є багатодітними;
- жертви політичних репресій та інші.
На окрему увагу заслуговують пільги на капремонт для пенсіонерів. так як сплата ними внесків безпосередньо залежить від їх віку. Тобто, якщо власник житла досяг свого 70-річчя, то він має право розраховувати на пільгу в 50%, але тільки в разі його проживання в квартирі на самоті або з такими ж пенсіонерами.
А пільги по капремонту пенсіонерам, вік яких переступив 80-річний рубіж, надаються в повному розмірі (100%), також за умови, що вони є одинокими.
Це теж важливо знати:
За більш детальною інформацією щодо пільг можна звернутися в місцеві органи влади, там до речі можна дізнатися, який податок з продажу квартири?
Пені за несплату капремонту
Що ж буде, якщо не платити за капремонт? Неплатникам будуть надсилатися нагадування про заборгованість. Не варто чекати поки питання про сплату внесків буде вирішуватися в судовому порядку, адже в такій ситуації доведеться давати докладні пояснення, з якої причини сплата не проводилася. І якщо суд визнає наведені аргументи несуттєвими, то судові витрати будуть стягнуті з відповідача, а це додаткові витрати, адже заборгованість, що утворилася також доведеться погасити. Більш того, витрати збільшуються і за рахунок санкцій, оскільки в ньому передбачена сплата пені за капремонт. в разі несвоєчасного внесення внесків на такий. Крім цього, недобросовісним власникам загрожує призупинення виплат інших пільг і субсидій.
З цією метою можна звернутися до фонду капремонту або в керуючу компанію, яка обслуговує конкретний будинок. Зробити це можна і за допомогою інтернету, так як більшість фондів і КК мають власні сайти, де вказані необхідні відомості.
Виходячи з вищесказаного, кожен може зробити висновки, щодо внесків на капремонт платити чи не платити їх, і чи варто чекати настання для себе негативних наслідків, які колись настануть обов'язково.
Добрий день. Пільга буде, але частково. Припустимо, що на 1 непрацюючого пенсіонера норма 33 м2, пільга надаватиметься тільки на дану площу, навіть якщо розмір квартири більше. Пільги для літніх вводяться відповідно до регіональних законами, тобто в кожному регіоні РФ свої тонкощі оформлення та отримання пільг.
Проживають в квартирі 3 повнолітніх людини. Пенсіонер 78 років. Інвалід 3 групи. І його дружина. Квитанції на оплату капремонту приходять на трьох. Чи законно це?
Добрий день. Своїм правом на часткове або повне звільнення від сплати внесків на капремонт можуть скористатися тільки ті літні люди, які є власниками житлового приміщення:
-Якщо власник один і йому більше 70,80 років - пільга діє.
-Якщо житло у власності і молодих людей та осіб, старше 70 років - пільга на діє.
-Також вона не діє якщо хтось зареєстрований молодше 70 років або що працює.
Здравствуйте.будет чи виключена рядок внесок за капітальний ремонт з платіжки за квартиру після того, як буде зроблений ремонт (в даний момент добігає кінця капітальний ремонт будинку будівельною бригадою)?
Заздалегідь дякую
Добрий день. На законодавчому рівні закріплено, що власники зобов'язані платити внески до фонду по капремонту. Якщо оплата несвоєчасна або неповна, то за кожен день прострочення буде нараховуватися пеня за несвоєчасну оплату.
Навіть якщо в будинку був зроблений капремонт, то це не знімає з вас обов'язку сплачувати внесок. Так як з часом дах доведеться знову міняти, фасад перефарбовувати, також зі ладу можуть вийти і інженерні мережі. І, щоб через кілька років виконати ці роботи, будуть потрібні гроші. Завдяки тому, що люди будуть справно платити внесок на капремонт, коли потреба в тому чи іншому вигляді капітального ремонту назріє, в фонді, який люди формують, сплачуючи внески, будуть необхідні гроші на проведення робіт.
Вітаю! Я довгий час не дивилася в поштову скриньку, а сьогодні знайшла там квитанції по кап.ремонту (боргові)
Добрий день. Все вірно - на заборгованість по капремонту щомісяця нараховуються пені (п.14.1 ст.155 ЖК РФ). Борг і пені можуть бути стягнуті - судовим наказом або в порядку позовного провадження. Можете спробувати оскаржити нарахування пені за дані борги. аргументуючи тим що ви не отримували платіжки на капітальний ремонт, але домогтися можна виключно скасування сплати пені, борги по капремонту все одно необхідно буде сплатити.
Купив квартиру в багатоповерховому будинку. Чи потрібно платити за капремонт?
правомірно беруть оплату капремонта100% пільгу. а на наступний місяць повертають 50%?
написана оплата 50% - беріте.зачем залазити до нас в кишеню?
Добридень! чи потрібно платити за кап ремонт підвального приміщення (у власності, але проходять всі комунікації) в триповерховому будинку?
оплата за капремонт 50% при виконанні 70 років-чому платимо 100%. а після роблять повернення суми? Чи правомірно це?
Здраствуйте в москві проживає моя тітонька у віці 85лет в кооперативній квартирі вона відмовляється платити за капремонт, права вона?
Чи належить пільга на оплату по капремонту пенсіонерам 78 років, які проживають в одній квартирі, але не перебувають у браке.Собственніца одна.
Добрий день. Якщо пенсіонер старше 70 або 80 років, то може оформити пільги з оплати капітального ремонту. У вашому випадку це буде компенсація 50% вартості оплати капремонту. Пам'ятайте, що пільги по капремонту не надаються автоматично - громадянам необхідно написати заяву і зібрати пакет документів.
Вітаю! Багатодітна сім'я прописана в квартирі, власником якої є родич, чи можна родині розраховувати на пільгу з капітального ремонту? Дякуємо.