Сьогодні земля не є простим майном - вона високо цінується. Залежно від статусу ділянки, його можна використовувати для різних цілей. Наприклад, в якості території під сад або город або для особистого підсобного господарства.
Останнім часом великої популярності надають ділянки під ІЖС. оскільки вони призначаються для зведення житлових будинків.
Дозволити собі покупку такої ділянки можуть виключно заможні люди в загальному порядку.
Винятком є пільгова черга, в яку входять інваліди. На жаль, система оповіщення в регіонах працює погано, тому більшість з них не знає про свої права.
Іншим нормативним актом виступає Постанова Уряду № 901. Ним передбачається право інвалідів на отримання землі для особистих цілей.
Одна з програм федерального значення, розроблена спеціально для інвалідів, є забезпеченням цієї групи населення земельними ділянками.
Вона повсюдно реалізується в Росії, більш того для її своєчасного виконання були розроблені додаткові регіональні програми.
Інформація про них не поширюється, але докладніше дізнатися про це можна на офіційному сайті уряду конкретного суб'єкта.
У нашій країні діє три ступеня інвалідності - 1, 2 і 3. Чи всі вони мають право на отримання ділянок? Так, якщо людина ставиться до якої-небудь групи, то у нього є відповідне право.
Якщо громадянин не є інвалідом, але взяв на себе опіку чи піклування над дитиною зі ступенем інвалідності, то він також має право на безкоштовне отримання землі по пільговій черзі.
Надання земельних ділянок інвалідам під ІЖС
Надання інвалідам земельних ділянок під ІЖС - федеральна програма, реалізована в кожному суб'єкті і по всій країні в цілому.
При цьому потрібно враховувати певні умови.
під будівництво
Земельні ділянки інвалідам під індивідуальне житлове будівництво надаються тільки один раз. Повторно звертатися за реалізацією права і оформленням ділянки громадянин не може.
Винятком є ситуації, якщо земля:
- припинила своє існування;
- стала непридатною через вплив факторів без волі інваліда (як приклад можна привести землетрус).
В такому випадку у нього є право на вторинне звернення.
Якщо інваліду виноситься відмову в наданні ділянки з тієї причини, що у нього вже є наділ (куплений за його особисті кошти), то це є порушенням його прав.
На підставі законодавства він має право на територію в будь-якому випадку.
Важливою умовою є необхідність підтвердження факту втрати попереднього земельної ділянки.
Законодавство суворо стежить, щоб інваліди отримував тільки вільну територію, що не належить іншим громадянам.
порядок отримання
Порядок отримання земельного наділу пільгової групою відрізняється легкістю, оскільки він позбавлений бюрократії.
Вся процедура умовно ділиться на етапи:
До недавнього часу інваліди були змушені проходити кожну стадію процедури самостійно. Вона включала в себе збір документів, стояння в чергах, заповнення всіляких бланків і т.д.
Сьогодні все це спрощено, існує навіть можливість використання послуги в електронній формі. Для цього буде потрібно відвідати сайт державних послуг.
Користуючись цією нагодою, інвалід отримує необхідний перелік документів, які потрібно зібрати.
Чи дають іпотеку на ІЖС? Дізнайтеся тут.
Одним з етапів отримання земельного наділу є збір документів.
Потрібно підготувати наступний пакет:
- Копія та оригінал паспорта.
- Довідка, яка вказує на наявність реєстрації в суб'єкті, важливо, що територія видається тільки в тому суб'єкті, де ви зареєстровані.
- Свідоцтво ІПН.
- Довідка, що підтверджує ступінь інвалідності.
- Заява.
Пакет документів невеликий, тому він розглядається в короткі терміни.
зразок заяви
Заява є одним з ключових документів, що ви здаєте. Його потрібно складати грамотною мовою, в іншому випадку він не буде розглядатися.
Важливо згадати всі факти, що мають юридичну значимість - це скоротить час отримання ділянок:
Правила щодо складання документа:
- вкажіть підпис і число, без цього документ не буде розглянуто;
- вся інформація повинна подаватися коротко, але ємко;
- всі відомості повинні вказувати на аркуші А4;
- дозволяється використання комп'ютера, але підпис повинна проставлятися від руки.
Зазвичай час розгляду документів і прийняття рішень прописуються попередньо в реалізованих програмах і не перевищують одного місяця.
Додатковий час може бути витрачено на розсилку запитів в інстанції і різні уточнення.
Що робити, якщо відмовляють?
Якщо з певних причин в розгляді документів виноситься відмову, то вказується причина.
Це можливо, якщо ви намагаєтеся реалізувати своє право на отримання ділянки вдруге.
Як правило, найбільш частою причиною відмови є неповний пакет документів або хибність наданої інформації.
Якщо ж причина відмови не пояснюється, то необхідно скласти скаргу до відділення прокуратури.
Які документи потрібні при купівлі ділянки ІЖС? Повний перелік тут.
Як отримати землю в оренду під ІЖС? Детальна інформація в цій статті.
Поширені запитання
У заявників часто виникають питання, пов'язані з процесом отримання земельного наділу. Найчастіші з них постараємося розглянути прямо зараз.
Куди звертатися?
Два інваліда в сім'ї
Якщо в сім'ї два інваліда, які досягли 18 років, то кожен з них може претендувати на видачу земельного наділу. Якщо ж їм немає 18 років, то їх опікун має право на отримання однієї ділянки.