Найчастіше у жінок, які перебувають у декретній відпустці виникає питання - чи реально оформити іпотечний кредит. перебуваючи в положенні. Навіть якщо житло у сім'ї вже є, поява в ній нового члена, швидше за все, передбачає необхідність її розширення. У такій ситуації банк може задати логічне запитання - чому вагітна жінка хоче оформити кредит на себе, а не на свого чоловіка? І навіщо, перебуваючи в такому положенні вплутуватися в непростий оформлення договору іпотечного кредитування.
Насправді відповідь на це питання дуже проста. Ні для кого, ні секрет, що в нашій країні безліч людей отримують досить маленьку заробітну плату офіційно, а неофіційно, «в конверті» - більшу її частину. Банк в свою чергу при оформленні кредиту бере в розрахунок саме офіційно встановлений заробіток потенційного клієнта. Цілком ймовірно, що чоловік працює саме за схемою неофіційного нарахування основної суми заробітної плати або не просто його кредитна історія залишає бажати кращого. Або, на момент оформлення іпотеки він є безробітним і взагалі не може надати банку довідку про доходи. До того ж на сьогоднішній день вже не рідкість, що саме жінка в сім'ї заробляє більше, і бере на себе зобов'язання по іпотечному кредит.
У цій ситуації необхідно відзначити важливий момент. Згідно з вітчизняним законодавством, іпотечний (як в принципі і будь-який інший) кредит може бути наданий тільки клієнту, який володіє стабільним джерелом доходу. Вагітна жінка, отже, на час декретної відпустки, втрачає джерело постійного доходу. Значить, банк може враховувати виключно справжні доходи потенційного позичальника. Ніякі минулі і майбутні доходи до уваги прийматися не можуть. У підсумку - жінка, перебуваючи в декретній відпустці, офіційно позбавляється свого заробітку, навіть якщо декретні відрахування будуть великі.
У подібній ситуації пораду можна дати тільки один. Кращим виходом буде дочекатися часу, коли дитина може бути прийнятий в дитячий сад або відданий на піклування няні, що дозволить молодій мамі повернутися на роботу. Тоді можна буде сміливо звертатися в банк за оформленням іпотечного кредиту. Також в подібній ситуації, можна скористатися материнським капіталом. і з його допомогою отримати іпотечний кредит. Але е варто забувати про те, що материнський капітал видається тільки після народження другої дитини.
Отже, відповіддю на питання, чи може жінка, перебуваючи в декретній відпустці, отримати іпотечний кредит, відповідь однозначна - не може. Звернення в банк з подібним проханням стане марною тратою часу. До слова, якщо говорити про західні країни - подібної проблеми там не виникає і виникнути не може, внаслідок того, що за кордоном просто не існує поняття «неофіційна заробітна плата», а значить, іпотеку завжди може оформити чоловік майбутньої мами.
Ми дуже старалися для Вас.
Подобається?