4. Порядок визначення загальновиробничих витрат
Загальновиробничі витрати - це сума коштів для відшкодування витрат будівельних і монтажних організацій, пов'язаних зі створенням загальних умов будівельного виробництва, його організацією, управлінням і обслуговуванням.
Порядок розрахунку загальновиробничих витрат застосовується при визначенні вартості будівництва і не залежить від відомчої належності підрядної організації.
Розрахунок загальновиробничих витрат при складанні локальних кошторисів без поділу на розділи проводиться в кінці кошторису за підсумком прямих витрат. при формуванні по розділах - в кінці кожного розділу і в цілому по локальним кошторисом. Розрахунок загальновиробничих витрат здійснюється, виходячи з трудовитрат робітників, за трьома блоками:
- інші статті загальновиробничих витрат.
Заробітна плата працівників, що передбачається в загальновиробничих витратах, розраховується виходячи з трудовитрат цих працівників і відповідної вартості людино-години.
Загальновиробничі витрати передбачають господарські витрати, витрати на обслуговування працівників будівництва, витрати на організацію робіт на будівельних майданчиках та інші витрати.
При складанні кошторису вартість людино-години приймається в розмірі, рекомендованому Держбудом для будівництва, за п'ятим нормативним розрядом.
Усереднений коефіцієнт переходу від нормативної трудомісткості робіт в прямих витратах до трудовитрат працівників, зарплата яких передбачається в загальновиробничих витратах, приймається в розмірах, рекомендованих Держбудом України.
Кошторисна заробітна плата визначається як сума заробітної плати:
- робітників-будівельників і монтажників;
- робочих, зайнятих на керуванні та обслуговуванні будівельних машин і механізмів;
- працівників, заробітна плата яких враховується в загальновиробничих витратах.
При здійсненні будівництва господарським способом до показників, рекомендованих Держбудом для підрядного способу будівництва, застосовується понижуючий коефіцієнт 0,6.
Перелік статей загальновиробничих витрат
1.Административно-господарські витрати це:
- витрати на матеріально-технічне забезпечення апарату управління будівельної організації (канцтовари, поточний ремонт будівель. відрахування на ремонт основних фондів, крім легкових автомобілів, ремонт швидко зношується інвентарю і малоцінних предметів, витрати на всі види зв'язку, витрати на ремонт оргтехніки, витрати на консультаційні інформаційні послуги , послуги комерційних банків);
- одноразова допомога при перекладі, прийомі і направленні на роботу в іншу місцевість;
2.Затрати на обслуговування працівників будівництва:
- виплати відповідно до чинного законодавства;
- витрати пов'язані з набором робочої сили;
- витрати пов'язані з підготовкою та перепідготовкою кадрів;
-витрати на проведення поточного ремонту і переміщення тимчасових споруд і санітарно-побутових приміщень;
- витрат на спецодяг, взуття, засоби індивідуального захисту і т. д.
- відрахування за нормами на соц. заходи від витрат на оплату праці робітників зайнятих на основному виробництві та обслуговуючих машини.
3. Витрати на організацію робіт на будівельних майданчиках:
- відрахування і витрати на поточний ремонт і переміщення пристроїв обладнання, що входять до складу основних засобів і не передбачені у прямих витратах (будівлі контейнерного типу, треног, переносних драбин, такелажних і монтажних пристроїв, бункерів і розчинів для бетонів, шлагбаумів, прожекторів і т. д .);
- знос і витрати на ремонт малоцінних і швидко зношуються інструментів виробничого інвентарю;
- витрати на геодезичні роботи, в тому числі зарплата, матеріали, витрати на ремонт геодезичного обладнання;
- витрати, пов'язані з винахідництва та раціоналізації;
-витрати, пов'язані з удосконаленням технології та організації будівельного виробництва (розробка проектів сторонніми організаціями, оплата праці проектно-кошторисних груп і т. п.);
- витрати на підготовку об'єктів будівництва до здачі (миючі засоби. опалення);
- витрати на перебазування будівельних організацій на іншу будову.
4. Інші загальновиробничі витрати:
- обов'язкове страхування майна будівельної організації і працівників, зайнятих на роботах з підвищеною небезпекою для життя і здоров'я;
- платежі за викиди забруднюючих речовин в навколишнє середовище, забруднення вод, розміщення відходів виробництва;
- витрати на сплату фінансових кредитів;
- витрати на сплату відсотків за користування матеріальними цінностями, взятими в оренду (лізинг);
- витрати на участь у виставках, ярмарках, вартість макетів, представницькі витрати та ін .;