Відповідно до пункту 4 Правил за Постановою N 354 споживачеві можуть бути надані наступні види комунальних послуг:
Правила надання комунальних послуг:
- регулюють відносини між виконавцями і споживачами комунальних послуг;
- встановлюють порядок укладення договорів на надання комунальних послуг, а також права та обов'язки сторін;
- встановлюють порядок контролю якості надаваних комунальних послуг;
- встановлюють порядок визначення розміру плати за комунальні послуги з використанням приладів обліку і при їх відсутності;
- встановлюють порядок перерахунку розміру плати за окремі види комунальних послуг в період тимчасової відсутності громадян в займаному ними житловому приміщенні;
- встановлюють порядок зміни розміру плати за надання комунальних послуг неналежної якості та (або) з перервами, що перевищують встановлену тривалість;
- визначають підстави і порядок припинення або обмеження надання комунальних послуг;
- регламентують питання, пов'язані з настанням відповідальності виконавців і споживачів комунальних послуг.
Відповідно до пункту 3 Правил умовами надання комунальних послуг споживачеві в багатоквартирному будинку або в житловому приватному будинку є:
- Комунальні послуги надаються починаючи з встановленого житловим законодавством РФ моменту, а саме:
- власнику житлового приміщення і проживають з ним особам - з моменту виникнення права власності на житлове приміщення;
- члену житлового або житлово-будівельного кооперативу і проживають з ним особам - з моменту надання житлового приміщення житловим або житлово-будівельним кооперативом;
- наймачеві житлового приміщення і проживають з ним особам - з дня укладення договору найму;
- орендарю житлового приміщення і проживають з ним особам - з дня укладення договору оренди;
- Склад наданих комунальних послуг визначається в залежності від ступеня благоустрою багатоквартирного будинку або приватного житлового будинку
- Надання комунальних послуг здійснюється цілодобово (комунальної послуги з опалення - цілодобово протягом опалювального сезону), тобто безперебійно або з перервами, що не перевищують тривалість, що відповідає вимогам до якості комунальних послуг
- Надання комунальних послуг здійснюється в необхідних обсягах в межах технічної можливості внутрішньобудинкових інженерних систем
- Якість надання комунальних послуг відповідає вимогам, наведеним в додатку N 1 до Правил
- Технічний стан внутрішньобудинкових інженерних систем і внутрішньо квартирного обладнання відповідає встановленим вимогам і готово для надання комунальних послуг.
Надання комунальних послуг споживачеві здійснюється на підставі возмездного договору, що містить положення про надання комунальних послуг, на умовах, передбачених Правилами, в тому числі має бути забезпечено аварійно-диспетчерське обслуговування багатоквартирного будинку відповідно до положень розділу IV Правил.
Права і обов'язки виконавця комунальних послуг встановлює розділ IV, а права і обов'язки споживача - розділ V Правил.
Питання призупинення або обмеження надання комунальних послуг регламентує розділ XI Правил.
Останні федеральні новини по ЖКГ
Відправною точкою для появи нової серії поправок до Житлового кодексу стало постанову Конституційного суду РФ, який навесні минулого року підтвердив законність збору внесків на капітальний ремонт багатоквартирних будинків з мешканців, проте вказав на ряд недоліків, в тому числі, що стосуються капремонту.
Популярні відповіді на питання по ЖКГ
Книги по житлово-комунальному господарству
Сьогодні у продажу:- Юридичний довідник власників житла
Квартирне питання особливо актуальне в останні роки, коли стає все більше власників житла. Як створити товариство власників житла і навіщо воно потрібне? Як знизити розмір комунальних платежів? Як врегулювати конфлікт з керуючою компанією? Що зобов'язані робити комунальні служби з утримання та ремонту будинку? Відповіді.