Сам по собі аукціон як інструмент торгів відомий з давніх-давен. Але аукціони із продажу конфіскованого майна в Росії справа непроста, тому що реалізувати чуже майно законними методами дозволяється в кілька етапів. Про це та багато іншого в даній статті.
Як здійснюється конфіскація майна
Позбавити людину власності на законних підставах можливо за певними документами. Причому необхідно виконувати наступні дії за планом:
- Майно конфіскують за виконавчим листом.
- До конфіскації все майно, вказане у виконавчому листі, піддається арешту.
- Коли арешт знято, власником майна стає держава в особі внутрішніх органів.
- Державні органи, які отримали право на майно, можуть виконати функції стягувача, так як отримали на це розпорядження.
- Конкретна державна структура не може відмовлятися конфіскованого майна.
- Для боржника відводиться 5 робочих днів, щоб завчасно розсортувати заарештовану власність від тієї, яка конфіскації не підлягає.
- Процедура конфіскації виконується строго з актом, описом і участю понятих.
- Для грошових рахунків, вкладів і кредитних коштів застосовують індивідуальний порядок для конфіскації.
Порядок проведення аукціонів судовими приставами
Процедури реалізації неможливі без попередньої оцінки, яка повинна виконуватися приставами. Дана умова детально описано в правилах «Про виконавче провадження».
Також пристави не має права допускати до торгів кого попало. Відбирають юридичних і фізичних осіб для участі в торгах в майбутньому для кожного регіону індивідуально.
Як тільки отримано наказ про передачу майна на розпродаж в судовому порядку, починається процес виконавчого провадження. Спершу, будь конфіскат піддається оцінці експертів, щоб виявити справжню ринкову вартість. Причому оцінювачів може бути два: державний і приватний.
До відома! Обов'язковою оцінці піддається майно у вигляді цінних паперів. Але тільки ті, які не можна продати на біржі. Обов'язково оцінюється:
- абсолютно будь-яка нерухомість;
- дорогоцінні метали;
- валюта;
- галерейні або колекційні вироби;
- антикваріат.
Також оцінюється власність, яка орієнтовно може коштувати більш ніж 30000 руб.
Як далі реалізують?
У Росимущество має бути направлене повідомлення про те, що конкретний вид конфіскату готовий до аукціону. Ще необхідний наказ про його передачу державі.
За 5 робочих днів в агентстві розпоряджаються чужою власністю на користь інших агентств або ж намагаються збути майно своїми засобами.
Іноді за 1 місяць конфісковане майно не продається. Для цього виноситься індивідуальне рішення для зниження ціни. Інакше кажучи, державна знижка можлива до 50%.
Додатково відправляють досліднику папір, яка підтверджує інформацію про те, що його власність не була продана, і її можна викупити зі знижкою. Подібна інформація відправляється теж тільки після 1 місяця простою.
Процедура реалізації конфіскованого майна
До комісії запрошують місцеве самоврядування, податкового представника і незалежних експертів. Коли комісія зібрана, податковим органам повинен затвердитися її складу в письмовому вигляді.
У процесі аукціону результати повинні бути відкритими. Підсумкове рішення приймається шляхом підрахунку голосів. На аукціони можуть бути допущені тільки ті, хто своєчасно подавав заявки, а також оформили всі необхідні документи і довідки. Деякі аукціони неможливі без завдатку.
Комісія розглядає заявки всіх учасників, не допускає тих, хто не відповідає вимогам законів. Учасники, які не були допущені до аукціону, має право забрати завдаток собі.
- Будь-які торги або аукціони повинні проводитися строго за місцем реєстрації конфіскованого майна.
- Інформація про майбутній аукціон повинна бути подана завчасно. Не пізніше, ніж за 10 днів до початку.
- Всі бажаючі взяти участь в торгах зобов'язані вносити завдаток. Сума завдатку -5% від початкової оціночної вартості.
- Аукціон не може відбутися без підтримки органів правопорядку.
- Той, хто назвав найвищу ціну за запропоноване майно, повинен бути визнаний переможцем. На підтвердження цього між організатором її даною особою підписується папір або протокол, який підтверджує результати.
- Тільки після того, як виграв вніс повну вартість за конфіскований товар, складається договір купівлі-продажу. Після підписання даного договору, переможець стає власником майна.
Як взяти участь у розпродажі конфіскату
Правильніше за все, для участі у розпродажі зареєструватися на офіційному сайті Російської Федерації для розміщення інформації про торги.
У пошуковику сайті слід надрукувати цікавить лот або найменування торгу.
Що потрібно враховувати покупцеві автомобіля на аукціоні
Як укладаються угоди в теорії:
- Необхідно зв'язатися з організацією, яка продає автомобіль. Представники фінансової організації завжди зацікавлені в потенційного покупця, тому не будуть перешкоджати попереднім оглядом авто.
- Коли огляд пройдено, і стан автомобіля повністю відповідає опису, потрібно подавати заявку на аукціон.
- Як завжди гарантом послужать гроші, а саме заставна сума. Якщо учасник виграє аукціон, то частина вартості автомобіля закривається заставою. Різниця необхідно буде доплачувати. Якщо аукціон відбувся невдало, то заставу повернуть протягом 3 робочих днів.
- Важливо знати, що при виграші необхідно протягом 10 днів повністю оплатити покупку.
Що на практиці
Для фізичних осіб складності мінімум - потрібні гроші, паспорт, реєстрація на аукціон або торги.
Юридичні особи попередньо повинні підтвердити документами платоспроможність.
Більшість автомобілів, виставлених на торги, не відповідають опису. Йдеться про технічні моменти і стан автомобіля. Але для покупця (переможця) згідно із законом покладено 10 днів на діагностику. Незалежні автомеханіки зможуть дати об'єктивну оцінку транспортного засобу за цей термін.
Іноді трапляються екземпляри автомобілів, документи яких оформлені з помилками. На жаль, цю інформацію переможець або покупець отримує вже після придбання.
Залишилися питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (812) 309-91-23 (Санкт-Петербург)
8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регіони)
Це швидко і безкоштовно!