Проектування індивідуальних будинків в Тюмені
Індивідуальне проектування будинків - це професійна розробка проекту житлового споруди в Тюмені, в яку включається повний опис будови, інженерні розрахунки, схеми і креслення, плани прокладки комунікацій. Чи можна побудувати будинок без проекту або ґрунтуючись тільки на готовому проекті, які пропонуються на різних сайтах? Чи є сенс замовляти проект, чи варто економити на цій частині створення власного житла?
Приклад готового проекту будинку з силікатних блоків
0 Титульний аркуш
1 Загальні дані початок
2 Загальні дані закінчення
3 Схема планувальної організації земельної ділянки
4 План поверху
5 План покрівлі
6 Фасад 1-4
7 Фасад А-В
8 Фасад 4-1
9 Фасад По-А
10 Розріз будинку 1-1
11 Розріз будинку 2-2
12 Специфікація вікон та дверей
13 Відомість перемичок
14 Вузли стін
15 Пална пальового поля
16 План ростверку
17 Розрізи ростверку і вимощення
18 Схема розташування плит перекриття поверху
19 Схема розташування плит горищного перекриття
20 Вузли перекриттів
21 План горища
22 Схема розташування кроквяних конструкцій
23 Крокви карниз коник
24 Розгортка покрівлі
25 Армування сходи
Для чого потрібен проект індивідуального будинку
Наявність проекту - обов'язкова вимога до будь-якого будівництва не тільки в Тюмені. До цього не варто ставитися як бюрократичної формальності або прагненню будь-яку ціну змусити вас заплатити за послугу. Існує кілька дуже серйозних аргументів на користь замовлення проекту, навіть якщо у вас є безкоштовна заготівля, скачана в інтернеті.
Відсутність проекту або зневажливе ставлення до нього може стати причиною серйозних фінансових втрат. Які наслідки може мати будівництво по швидко набросанному планом, без деталізації, розрахунків та інженерного обґрунтування?
- Будова виявиться неміцним, якщо не будуть враховані властивості матеріалів, характер їх взаємодії, максимальні навантаження, які створюються на певні частини конструкції. При цьому можна втратити на вартості, якщо використовувати принцип надмірності - будувати без розрахунку, створюючи величезні запаси міцності, закуповуючи матеріали понад розумної необхідності.
- Узгодження будівництва, отримання дозволу, введення житла в експлуатацію, підключення комунікацій і оформлення готового будинку на різних етапах пов'язані з наданням проекту. Навіть якщо від вас не вимагають пакет документації для дозволу на будівництво, складності почнуться після, коли буде потрібно підключити будинок до комунікацій. Відсутність проекту ускладнює узгодження і обертається великими витратами.
- При пожежах, затопленнях та інших надзвичайних ситуаціях страхова компанія може відмовити у виплатах страхової премії, якщо у будівлі немає проекту, який є доказом безпеки споруди, відповідності його будівельним нормам, СНіП і іншим документам.
- Відсутність проекту - це відсутність виразного плану будівництва, неможливість зробити обґрунтовані розрахунки щодо закупівлі матеріалів, визначити потребу в техніці і робочих руках.
Переваги та можливості проектування будинків в Тюмені
Переваги проектування будинку на етапі підготовки до будівництва в Тюмені - це можливість уникнути безлічі помилок і високих витрат, завдяки плануванню і розрахунку. Замовляючи проект житлового будинку, капітального гаража або лазні, ви зводите до мінімуму ризик величезних втрат у разі нещасного випадку та отримуєте можливість привести витрати до оптимального співвідношення з результатом будівництва.
З чого складається проект будинку
Проект індивідуального будинку, незалежно від того, яка конструкція обрана для реалізації, містить обов'язкові частини:
- прив'язку до місцевості і планам забудови, опис грунтів і гідрогеологічної обстановки;
- загальний план будови, поверхові плани з точно розміченими лініями, за якими в подальшому буде складатися паспорт в БТІ;
- фасади будинку, вид майбутньої будівлі з чотирьох сторін;
- креслення основних несучих вузлів, розрахунки навантажень і міцності, схеми взаємодії частин будинку від фундаменту до покрівлі;
- Відомість матеріалів, в якій на підставі розрахунків вказується кількість матеріалів, обсяги робіт - це можливість отримати повне уявлення про витрати.
Проектування будинку - це свого роду компроміс між вашими бажаннями і можливостями будівельних технологій, матеріалів, фінансовими обмеженнями. Повний опис майбутнього будинку від лежачого під ним грунту і фундаменту до покриття покрівлі та розводки розеток в приміщеннях згодом звільнить вас від безлічі клопоту і заощадить гроші, які можна втратити навіть при неправильній оцінці можливостей опалення - на рівні проекту можна передбачити і запобігти втратам тепла.
Де замовити проект будинку, гаража та лазні
Компанія ТЦСТ (Тюменський центр будівельних технологій) пропонує проектування будинків і котеджів в Тюмені на професійному рівні. Ви отримуєте готовий пакет документів, в якому міститься пояснювальна записка і опис будови, схеми, планування і креслення, інженерні розрахунки і обґрунтування витрат матеріалів.
Заощадити на розробці можна, якщо в основу її покласти готовий проект, який необхідно адаптувати до реальних умов. Покладатися на таку заготовку в усьому, вважати її завершеною і достатньою для реалізації, не можна - в готовому проекті не враховуються індивідуальні особливості місцевості, комунікацій і оточення.
Для розробки якісного повноцінного проекту будинку, гаража або лазні ми пропонуємо перевірену схему взаємодії:
- первісна консультація з нашим дизайнером і архітектором, попередній вибір типового проекту для основи взаєморозуміння;
- розробка і узгодження архітектурної частини, ескізу, внутрішнього планування будівлі,;
- розробка робочих креслень, схем і таблиць;
- складання кошторису, відомості матеріалів, опису обсягів і порядку робіт;
- остаточне приймання проекту замовником.
Ви можете залучити до оцінки проекту незалежного експерта, який висловить свою думку і запропонує коригування на будь-якому етапі розробки.
Ми маємо в своєму розпорядженні власну базу типових рішень для проектування гаражів і лазень, індивідуальних житлових будинків в Тюмені будь-якої площі. Власні будівельні потужності і база матеріалів дозволяють нам запропонувати замовникові розробку, споруду, повне обладнання будинку під ключ з гарантіями якості та довговічності.
Зв'яжіться з нами для уточнення подробиць і початкової консультації.