Для того щоб відповісти на це питання, необхідно знати деякі кліматичні особливості території. На Чорному і Азовському морях температура влітку в середньому становить від +25 0 С і вище, а взимку рідко падає нижче +5 0 С. Тому будинок біля моря в принципі не повинен мати занадто товсті стіни. Враховувати потрібно і вологість. Під такі кліматичні умови підходить цегла. Теплопровідність його хороша, до вологи він відносно стійкий, звичайно, краще стіни додатково чимось захистити. Даний будівельний матеріал не дуже любить холод, без опалення будинок валитися буквально через пару трійку років, але тільки не в теплих регіонах нашої країни.
Популярний у місцевих жителів цегла, зроблений з черепашника, стіни виходять білі, так і подібний будівельний матеріал можна виготовити самим. З особливою обережністю варто ставитися до піноблоків і шлакоблокам. Незважаючи на всі переваги такого будівельного матеріалу: легкість, відмінна теплопровідність, швидкість будови, ці блоки занадто сильно вбирають вологу. Вам доведеться витратитися на додаткову вологостійку захист будинку, до того ж зробити всередині приміщень хорошу вентиляцію.
Хочеться декілька слів сказати і про землю. Коли ви вибираєте земельні ділянки на море, втім, як і скрізь, то обов'язково перевірте, чи зможете ви приєднати майбутній будинок, до всіх необхідні комунікацій. Погодьтеся, що зайві витрати за проводку кожного метра лінії електропередач, водопроводу, газопроводу та каналізації робити якось не хочеться, а без всіх зручностей щасливе життя на березі моря буде дещо затьмарена.
Останнім часом особливою популярністю користуються каркасно-щитові будинки, для теплого клімату це ідеальний варіант. Фундамент для такого будівництва використовується легкий, закладається неглибоко, деревина та інші матеріали дозволяють циркулювати повітрю природним шляхом. В'їхати в свій власний будинок ви зможете досить швидко, час на зведення такого будинку може займати всього пару трійку днів.