Рентний фонд - це фонд, орієнтований на отримання доходу від здачі нерухомості в оренду. Такий фонд, як правило, не передбачає реінвестування, а отриманий дохід виплачує пайовикам у вигляді проміжних виплат.
Як правило, дохідність рентного фонду нижче девелоперського, однак рентний фонд є менш ризикованим і забезпечує стабільний і регулярний дохід.
Рентний фонд може бути сформований:
- грошовими коштами, пайовики вкладають в фонд кошти і на них купується нерухомість.
- нерухомістю, пайовики безпосередньо вносять до фонду об'єкти нерухомості.
- різнорідними активами, пайовики вкладають в фонд грошові кошти, нерухомість, цінні папери і т.п.
Рентний фонд створюється на термін від 3 до 15 років (як всі фонди нерухомості) з можливістю пролонгації терміну дії.
Пропонована OOO КК «МАКСИМУМ» схема взаємодії базується на принципі поділу функцій управління об'єктами нерухомості та управління фондом. Принцип поділу повноважень може бути реалізований через механізм договорів оренди-суборенди або договору на управління об'єктом.
До управління об'єктами нерухомості знаходяться в фонді залучаються також професійні мережеві експлуатаційні і ріелтерські компанії.
190000, РФ, С-Петербург
вул. Галерна, д.20 / 22
літера А, пом.137Н
Режим роботи:
09.30 до 18.00 Пн-Пт
Вартість інвестиційних паїв може збільшуватися і зменшуватися, результати інвестування у минулому не визначають доходи в майбутньому, держава не гарантує прибутковість інвестицій в інвестиційні фонди. Перш ніж придбати інвестиційний пай слід уважно ознайомитися з правилами довірчого управління пайовим інвестиційним фондом.