Так, продавець має право продати гараж шляхом видачі родичу довіреності, таке доручення підлягає нотаріальному посвідченню. У довіреності вказується також чи має представник право отримувати грошові кошти від продажу чи ні.
Зверніть увагу!
Якщо ви маєте намір придбати гараж у продавця, що складається в гаражно-будівельному кооперативі (ГСК), у якого немає свідоцтва на право власності на гараж, так як він не є власником цього гаража, договір купівлі-продажу не укладається, оскільки за договором купівлі-продажу продавець повинен бути власником (п. 1 ст. 454 ЦК України).
Договір купівлі-продажу гаража повинен містити відомості про кожній стороні договору і всі істотні (обов'язкові) умови, а також може містити інші умови (ст. Ст. 432, 549 - 550 ГК РФ).
2. Істотні умови договору
Договір вважається укладеним, якщо між сторонами досягнуто згоди з усіх істотних умов договору, в тому числі предмет і ціна договору (п. 1 ст. 432 ЦК України).
Також в договорі слід відобразити стан гаража, наявність і стан майна, яке залишається в гаражі, технічного обладнання тощо (Це можна оформити у вигляді додатку, що є невід'ємною частиною договору).
2.2. Ціна договору
Ціна також відноситься до істотних умов договору купівлі-продажу гаража. Вона визначається або за взаємною згодою, або на підставі результатів незалежної оцінки (ст. 555 ЦК України).
Ціна договору вказується в рублях, але може бути вказана в рублевому еквіваленті суми, визначеної в іноземній валюті або в умовних грошових одиницях.
Також сторони можуть визначити порядок оплати, терміни і розміри платежів.
Воробйова Зоя Вікторівна
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.