Як розрахувати майнове відрахування?
Майновий вирахування розраховується як 13% від:
- вартості житла;
- витрат на:
- придбання житла (вартість житла за договором);
- будівельні та оздоблювальні матеріали (для квартири і кімнати тільки оздоблювальні);
- оплату послуги з будівництва та оздоблення;
- розробку проектно-кошторисної документації;
- підключення до мереж або створення автономних джерел електро-, водо-, газопостачання та каналізації (тільки для житлового будинку).
- витрат на погашення відсотків за цільовим кредитом (враховуються витрати, фактично здійснені до кінця розрахункового року).
Як оформити майнове відрахування?
- Зібрати документи, що підтверджують право на житло, за списком, наведеним нижче;
- Оформити податкову декларацію за формою 3-ПДФО (замовити оформлення фахівцем);
- Здати всі документи в податкову інспекцію;
- Очікувати надходження грошових коштів на особистий рахунок.
Список документів для отримання майнового відрахування
Загальні документи:
Додаткові документи:
Супутні документи:
- При покупці в спільну сумісну власність:
- заяву про розподіл вирахування;
- свідоцтво про шлюб.
- При отриманні вирахування за неповнолітню дитину:
- свідоцтво про народження дитини;
- свідоцтво про право власності дитини.
- При покупці нерухомості пенсіонером:
- пенсійне посвідчення.
Коли можна подати на майнове відрахування
На відрахування можна подати протягом всього року. Обмеження щодо термінів подачі протягом року немає.
Таким чином, на майнове відрахування можна подати в будь-який день протягом року. При подачі особисто до податкової інспекції, необхідно враховувати дні та години роботи податкової.
- Максимальний відрахування на платника податків становить 13% від вартості нерухомості (частки), але не більше 260 000 рублей.
- Якщо нерухомість коштує більше 2 млн. Рублів, і при цьому куплена в шлюбі, то на відрахування може подати другий з подружжя, так як відповідно до Сімейного кодексу РФ витрати сім'ї є загальними витратами. При цьому не важливо на кого оформлені документи по нерухомості. Максимальний відрахування дружина також становить не більше 260 000 рублей. Таким чином, при вартості житла понад 4 млн. Рублів сім'я (чоловік і дружина) може отримати 520 000 рублей.