- Косметичний ремонт
- Сходовий майданчик
- Елітні квартири
Будь-якому хочеться купити житло в пристойному технічному стані, «убиті» квартири часто продаються лише при істотно занижені ціни. Однак чи варто налаштовуватися на серйозний ремонт перед продажем житла, і чи окупиться таке вкладення коштів?
![Взаємозв'язок між ремонтом і вартістю квартири (ремонт перед продажем) Взаємозв'язок між ремонтом і вартістю квартири](https://images-on-off.com/images/132/vzaimosvyazmezhduremontomistoimostyukvar-f364d21c.jpg)
Квартира з ремонтом набагато дорожче
Косметичний ремонт
Як показує досвід, в квартирі економ-класу затівати масштабний ремонт перед продажем сенсу немає. Вартість квартири це, звичайно, підніме, але витрати навряд чи окупляться, лише тільки час витратите даремно. А ось зробити косметичний ремонт, привівши в порядок стелі і наклеївши нові шпалери, - це хороша ідея. Після її здійснення оцінка квартири на сайті Агентства нерухомості Сенатор Груп напевно видасть вигідніше грошову пропозицію.
Зрозуміло, обов'язково потрібно подбати про те, щоб під час показів у квартирі панувала чистота, бажано навести порядок в традиційно проблемній зоні - на балконі (лоджії). Установка нових розеток і вимикачів багато часу не забере, але додасть до зовнішнього вигляду житла ще один плюс.
![Взаємозв'язок між ремонтом і вартістю квартири (ремонтом) Взаємозв'язок між ремонтом і вартістю квартири](https://images-on-off.com/images/132/vzaimosvyazmezhduremontomistoimostyukvar-9803da0b.jpg)
Косметичний ремонт теж приваблює покупців
Сходовий майданчик
Фахівці вважають, що поліпшення стану вашої сходової площадки теж піде на користь: як мінімум, наведіть порядок перед приходом покупців. Це допоможе вам з самого початку створити у покупця більш комфортний психологічний стан, яке буде додатковою перевагою під час торгу з приводу вартості квартири.
![Взаємозв'язок між ремонтом і вартістю квартири (ремонт перед продажем) Взаємозв'язок між ремонтом і вартістю квартири](https://images-on-off.com/images/132/vzaimosvyazmezhduremontomistoimostyukvar-6bf79466.jpg)
Порядок на сходовому майданчику
Елітні квартири
У сегменті престижного житла діють дещо інші закони. Хороший якісний ремонт в елітній квартирі або житло бізнес-класу, як правило, себе окупає, а також піднімає вартість квартири. Дорогу нерухомість набувають заможні, і найчастіше досить зайняті люди, у яких просто немає часу і бажання займатися ремонтом. Нерідко вони самі шукають квартиру після хорошого ремонту, іноді - разом з меблями.
![Взаємозв'язок між ремонтом і вартістю квартири (ремонтом) Взаємозв'язок між ремонтом і вартістю квартири](https://images-on-off.com/images/132/vzaimosvyazmezhduremontomistoimostyukvar-fa3126eb.jpg)
Елітна квартира в рази дорожче
Варто трохи сказати і про перепланування, адже дуже багато власників житла постаралися поліпшити споживчі властивості квартир, змінюючи планування на свій розсуд. Колись самостійне втручання в планувальні рішення було дуже модним, але зараз для перепланування необхідно дозвіл. Відсутність дозволу на перепланування буде проблемою при здійсненні угоди. Отже, щоб не втратити покупця, вам доведеться знижувати вартість квартири. І якщо перепланування має місце, то дешевше заздалегідь її узаконити.