Уряд РФ підготувало ряд доручень щодо внесення змін до житлового законодавства. Вони стосуються порядку оплати житлово-комунальних послуг.
Функціонування Державної інформаційної системи ЖКГ
Заступник голови Уряду РФ Д. Н. Козак доручив Мінкомзв'язку Росії та Мінбуду Росії підготувати законопроект, який передбачає:
Додатково Мінкомзв'язку і Мінбуду Росії доручено підготувати законопроект диференціюванні адміністративної відповідальності за порушення порядку розміщення інформації в ГІС ЖКГ.
Детальніше розібратися в темі ви можете на наших курсах підвищення кваліфікації:
Оплата житлово-комунальних послуг
Ще одне доручення Д. Н. Козака стосується вдосконалення нормативно-правового регулювання в частині здійснення споживачами оплати житлово-комунальних послуг.
Мінбуд Росії спільно із зацікавленими федеральними органами виконавчої влади повинен був підготувати зміна законодавства в житлово-комунальній сфері, в якому:
- встановити порядок укладення договорів ресурсоснабженія між ресурсопостачальними організацією, регіональним оператором по поводженню з твердими комунальними відходами та кожним власником (наймачем) житлового приміщення в багатоквартирному будинку в силу закону з моменту першого надання комунальної послуги та її оплати без необхідності дотримання письмової форми;
- наділити Уряд РФ повноваженнями за твердженням: а) форми єдиного платіжного документа з обов'язковим зазначенням банківських рахунків ресурсоснабжающих організацій, регіонального оператора по поводженню з твердими комунальними відходами, особи, що здійснює управління багатоквартирним будинком, а також інших осіб, що надають послуги (виконують роботи) на підставі рішень загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку; б) порядку здійснення розрахунків за житлове приміщення і комунальні послуги. Вноситься громадянами плата за житлове приміщення і комунальні послуги повинна розподілятися за вказаними в єдиному платіжному документі банківських рахунків. Якщо внесена сума не збігається із загальною вартістю зазначених в єдиному платіжному документі послуг, плата розподіляється пропорційно вартості цих послуг; в) типового договору ресурсоснабженія, примірного договору управління багатоквартирним будинком та типового договору про забезпечення подання єдиного платіжного документа власникам і наймачам приміщень в багатоквартирному будинку, що укладається органом місцевого самоврядування з ресурсоснабжающими організаціями та розрахунковим центром;
- встановити вимоги до розрахункових центрів і порядок здійснення ними діяльності;
- наділити органи місцевого самоврядування, за погодженням з вищою посадовою особою суб'єкта РФ (керівником вищого виконавчого органу державної влади суб'єкта РФ), правом визначати, хто представляє платіжний документ власникам і наймачам приміщень в багатоквартирному будинку: особа, яка здійснює управління багатоквартирним будинком, або розрахунковий центр, відбирається органом місцевого самоврядування на конкурентній основі і в порядку, встановленому Урядом РФ;
- включити порушення керуючою організацією при здійсненні розрахунків за комунальні послуги до переліку грубих порушень ліцензійних вимог.
У Центральному федеральному окрузі за рік обсяг кредиторської заборгованості ресурсоснабжающих організацій перед постачальниками паливно-енергетичних ресурсів збільшився на 8,91%, в Приволзькому федеральному окрузі - на 9,66%.
- Як оцінити склад кредиторської заборгованості керуючої організації
- бюджетів всіх рівнів - на 2,89% (з 31,54 млрд до 32,45 млрд руб.);
- організацій, що фінансуються з бюджету за надані житлово-комунальні послуги, - на 22,29% (з 43,73 млрд до 53,48 млрд руб.);
- організацій, що фінансуються з федерального бюджету, - на 26,52% (з 13,69 млрд до 17,32 млрд руб.);
- населення з оплати за житлово-комунальні послуги - на 13,8% (з 504,34 млрд руб. до 573,94 млрд руб.).
- за вугілля - на 23,40% (з 5,64 млрд до 6,96 млрд руб.);
- за газ - на 14,09% (з 57,71 млрд до 65,84 млрд руб.);
- за електроенергію - на 21,31% (з 28,44 млрд до 34,50 млрд руб.);
- за теплоенергію - на 1,30% (з 53,65 млрд до 54,35 млрд руб.).
Борги за рідке паливо знизилися на 5,82% - з 6,36 млрд до 5,99 млрд руб.
Найбільший обсяг заборгованості зафіксовано в Центральному (51,57 млрд руб.) І Приволзькому (34,50 млрд руб.) Федеральних округах.
- Споживче банкрутство як новий інструмент роботи з дебіторською заборгованістю
Ситуація по окремих регіонах з високим рівнем заборгованості за паливно-енергетичні ресурси представлена в таблиці.
Законопроект, що передбачає вдосконалення нормативно-правового регулювання в частині здійснення споживачами оплати житлово-комунальних послуг, також підготовлений Урядом РФ.